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吉建造〔2008〕12號
關于轉發(fā)《吉林省工程造價咨詢服務收費項目和標準》的通知
各市（州）建委（建設局）、長白山管委會規(guī)劃建設局：
現將吉林省發(fā)改委《關于建設工程造價咨詢服務收費的補充通知》（吉發(fā)改收管字〔2008〕505號）轉發(fā)給你們，現結合我省實際情況，將有關問題通知如下，請嚴格遵照執(zhí)行。
一、凡已依法取得《工程造價咨詢企業(yè)資質證書》、具備從業(yè)資格的工程造價咨詢單位，從事建設工程造價咨詢服務應遵循“公開、公正、誠實信用、公平競爭、自愿有償、委托人付費”的原則, 遵守國家有關價格法律、法規(guī),維護正常的價格秩序,嚴格執(zhí)行國家、省規(guī)定的收費原則和收費標準，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當手段承攬業(yè)務，切實提供質價相符的服務。
二、工程造價咨詢服務收費是重要的經營服務性收費,實行政府指導價管理。原省物價局吉省價經字〔2003〕9號規(guī)定的收費原則、項目和收費標準在沒有新的規(guī)定之前仍繼續(xù)執(zhí)行。工程造價咨詢收費根據不同咨詢項目的性質、內容采取差額定率分檔累進方法計算工程造價咨詢服務費。
三、咨詢企業(yè)開展工程造價咨詢業(yè)務應與委托方簽訂建設工程造價咨詢合同，明確其咨詢質量要求和雙方權利、義務、收費標準、預付款比例、價款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質量可靠的造價咨詢服務。
四、工程造價咨詢企業(yè)對其提供的工程造價咨詢成果負經濟、法律責任，工程造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業(yè)務報告誤差率須控制在±2%以內。
五、建設工程造價咨詢企業(yè)收費，須到當地物價部門辦理《吉林省經營性服務收費許可證》，并在其經營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項，自覺接受社會的監(jiān)督和財政、審計等政府有關部門的檢查。對建設單位（項目法人）的建設工程造價履行審核（查）監(jiān)督手續(xù)的，一律不得收費。
附件：
1、吉林省發(fā)展和改革文員會文件吉發(fā)改收管字[2008]505號
2、吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準
二〇〇八年七月二十一日
吉發(fā)改收管字[2008]505號
關于建設工程造價咨詢服務收費的補充通知
各市（州）、縣（市）發(fā)展改革局（物價局）：
隨著工程造價咨詢服務業(yè)務的拓展和建設工程復雜程度的增加，原省物價局《關于制定建設工程造價咨詢服務收費正式標準的通知》（吉省價經字[2003]9號）在服務收費項目上，已經不能涵蓋其主要服務內容。為進一步加強工程造價咨詢服務收費管理，規(guī)范工程造價咨詢服務收費項目，促進工程造價咨詢服務業(yè)健康有序的發(fā)展，根據建設部令第149號《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》的要求和外省作法，我省亟需增補一批工程造價咨詢服務項目納入政府指導價管理范疇，現將有關事宜一并通知如下：
一、 原省物價局吉省價經字[2003]9號規(guī)定的收費原則、項目和標準在沒有新的規(guī)定前繼續(xù)執(zhí)行。
二、 新增補的工程造價咨詢服務收費項目和標準按附件執(zhí)行。
三、 除上述規(guī)定之外發(fā)生的工程造價咨詢服務收費暫由建設工程咨詢機構與委托方協(xié)商確定收費標準。
附件：吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準
二〇〇八年七月七日
|
吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準 |
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費率：‰ |
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序號 |
咨詢項目 |
收費基數 |
劃分標準（萬元） |
||||||
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|
1 |
工程量清單計價 |
工程量清單編制 |
工程造價 |
4.5 |
4.3 |
4.0 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
|
2 |
工程量清單編制和工程量清單計價，標底編制 |
工程造價 |
6.0 |
5.5 |
5.0 |
4.0 |
3.5 |
2.5 |
|
|
3 |
工程量清單計價，標底編制 |
工程造價 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
0.8 |
|
|
4 |
工程量清單結算審核 |
（1）工程造價（基本收費） |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.0 |
|
|
（2）按審核增減額收費（效益收費） |
7% |
||||||||
|
5 |
施工階段全過程工程造價咨詢服務 |
工程造價 |
11.0 |
10.0 |
9.0 |
6.5 |
5.0 |
3.5 |
|
|
6 |
工程造價糾紛案件鑒證 |
涉案金額 |
10.0 |
8.0 |
6.0 |
5.0 |
4.0 |
3.0 |
|
注：
一、上表收費按差額定率分檔累進法計算。按基本收費標準計費不足1000元的，按1000元計費。
二、“工程量清單結算審核”項目的計費方式為（1）＋（2）。
三、以上工程預結算及清單編制與審核均不含鋼筋抽樣分析，凡要求做鋼筋抽樣分析的執(zhí)行吉省價經字[2003]9號文件標準，按照投資額的1.5‰計取。四、計費基數以單項工程金額計算；合同包干價加簽證項目，包干價部分應計入計費基數。
五、表中的“xxx以內”均含“xxx”本身。
六、咨詢服務主要內容：
1 工程量清單編制：根據“計價規(guī)范”及施工圖編制擬建工程分部分項項目，措施項目，項目編碼，項目名稱，單位和相應數量明細清單。
2 工程量清單計價，標底編制：根據招標文件及提供的工程量清單，進行分部分項綜合單價分析，措施項目費分析，各項合價，總價等，完成工程量清單所需的全部費用，并出具相應報告。
3 工程量清單結算審核：對可提供的工程結算資料，特別是綜合單價的分析，設計變更及經濟簽證進行其真實性，合理性審核，并出具相應報告。
4 施工階段全過程工程造價咨詢服務：
（1）根據施工承包合同價，進度計劃，編制工程用款計劃書；
（2）制定造價控制的實施細則，確定控制目標；
（3）參與工程造價控制的有關會議；
（4）負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；（5）承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；
（6）協(xié)助業(yè)主及時審核設計變更，現場簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價控制目標；
（7）及時核定分階段完工的分部工程結算，提供完整結算報告。
5 工程造價糾紛案件鑒證：調查取證，最終做出具體工程造價鑒證結論報告等工作。
附：差額定率分檔累進計費方法
例如：某工程項目工程造價6000萬元，工程量清單編制收費計算如下：
100萬元×4.5%＝0.45萬元
（500-100）萬元×4.3% ＝ 1.72萬元
（1000-500）萬元×4.0% = 2萬元
（5000-1000）萬元×3.0% = 12萬元
（6000-5000）萬元×2.5% = 2.5萬元
應收咨詢費合計=0.45+1.72+2+12+2.5=18.67萬
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