節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告是對(duì)土地利用變更項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,以確定項(xiàng)目對(duì)土地資源的利用效率、生態(tài)環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響等方面的影響程度的報(bào)告。其主要目的是為政府、企業(yè)和公眾提供科學(xué)決策和合理規(guī)劃的依據(jù)。
節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告通常包括以下內(nèi)容:
1. 項(xiàng)目背景和概況:介紹土地利用變更項(xiàng)目的基本情況、目的、規(guī)模、位置等。
2. 環(huán)境評(píng)價(jià):對(duì)土地利用變更項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估,包括土地利用、水資源、大氣環(huán)境、生物多樣性等方面的影響。
3. 社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià):對(duì)土地利用變更項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響進(jìn)行評(píng)估,包括就業(yè)、收入、稅收等方面的影響。
4. 生態(tài)評(píng)價(jià):對(duì)土地利用變更項(xiàng)目對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的影響進(jìn)行評(píng)估,包括植被覆蓋、土地水文、土壤質(zhì)量、生物多樣性等方面的影響。
5. 可持續(xù)性評(píng)價(jià):對(duì)土地利用變更項(xiàng)目的可持續(xù)性進(jìn)行評(píng)估,包括土地資源利用效率、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等方面的評(píng)估。
6. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:對(duì)土地利用變更項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,包括土地資源浪費(fèi)、生態(tài)破壞、水土流失、土地污染等方面的評(píng)估。
7. 建議和建議:根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果,提出合理的建議和對(duì)土地利用變更項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)提供參考。
節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告對(duì)于保護(hù)土地資源、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義,需要科學(xué)、合理、可行的規(guī)劃和方案,以實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用和保護(hù)。
1、項(xiàng)目概況
2、節(jié)地評(píng)價(jià)任務(wù)來(lái)源
3、評(píng)價(jià)的目的和意義
4、項(xiàng)目現(xiàn)狀情況
5、項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)背景
6、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
7、項(xiàng)目建設(shè)條件
8、建設(shè)方案及工程布局
9、項(xiàng)目用地情況
10、占用耕地及基本農(nóng)田不可避讓性分析(未占用的,無(wú)該節(jié))
11、調(diào)整、評(píng)估生態(tài)紅線情況分析(未占用的,無(wú)該節(jié))
12、項(xiàng)目擬供(用)地方式
13、項(xiàng)目進(jìn)展情況
14、節(jié)地評(píng)價(jià)依據(jù)
15、節(jié)地評(píng)價(jià)原則
16、節(jié)地評(píng)價(jià)方法
17、節(jié)地評(píng)價(jià)對(duì)象
18、功能分區(qū)合理性分析
19、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)定性分析
20、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)定量分析
21、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地措施分析
22、節(jié)地評(píng)價(jià)結(jié)論
節(jié)地評(píng)價(jià)技術(shù)步驟主要為:
(1)成立領(lǐng)導(dǎo)及工作小組,制定工作思路和工作方案;
(2)明確節(jié)地評(píng)價(jià)對(duì)象,開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目用地概況等方面基礎(chǔ)調(diào)查,進(jìn)行資料整理和相應(yīng)圖件處理;
(3)開(kāi)展項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研,項(xiàng)目建設(shè)必要性、建設(shè)方案和用地情況分析;
(4)結(jié)合項(xiàng)目文件和資料,開(kāi)展項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)政策、供地政策及相關(guān)規(guī)劃,同時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目節(jié)地措施和效果分析;
(5)建立節(jié)地論證評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)和對(duì)比分析,提出存在問(wèn)題及促進(jìn)節(jié)約集約用地的對(duì)策建議;
(6)編制項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)報(bào)告、圖件、基礎(chǔ)資料及數(shù)據(jù)庫(kù)成果。
一、節(jié)地評(píng)價(jià)任務(wù)來(lái)源
按照《關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2014〕119號(hào))的有關(guān)要求,對(duì)國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展節(jié)地評(píng)價(jià)。說(shuō)明是哪級(jí)自然資源主管部門(mén)確定的評(píng)價(jià)項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目建設(shè)背景
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)背景、建設(shè)的重要性等進(jìn)行說(shuō)明。
(二)項(xiàng)目建設(shè)方案
對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及條件、規(guī)劃布局情況等進(jìn)行說(shuō)明。
(三)項(xiàng)目建設(shè)用地情況
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目擬用地總規(guī)模、各功能分區(qū)劃分及用地規(guī)模等進(jìn)行說(shuō)明。
三、節(jié)地評(píng)價(jià)
(一)節(jié)地評(píng)價(jià)對(duì)象
明確節(jié)地評(píng)價(jià)的對(duì)象及范圍。
(二)節(jié)地評(píng)價(jià)原則
說(shuō)明節(jié)地評(píng)價(jià)的基本原則,體現(xiàn)綜合性、差異性、定性與定量相結(jié)合。從建設(shè)項(xiàng)目土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用強(qiáng)度等方面綜合評(píng)價(jià)土地利用狀況;從建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際出發(fā),充分考慮建設(shè)項(xiàng)目的類(lèi)型、特點(diǎn),以及所處區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展差異進(jìn)行評(píng)價(jià);盡量把定性的、經(jīng)驗(yàn)性的分析進(jìn)行量化。在對(duì)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)與必要性等進(jìn)行分析時(shí)以定性分析為主,在評(píng)判節(jié)地水平時(shí)以定量分析為主。
(三)節(jié)地評(píng)價(jià)內(nèi)容
分析評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)政策和供地政策;對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總用地規(guī)模和各功能分區(qū)用地規(guī)模進(jìn)行評(píng)價(jià);對(duì)建設(shè)項(xiàng)目主要工程技術(shù)措施進(jìn)行分析評(píng)價(jià);針對(duì)國(guó)內(nèi)外同類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目用地情況,進(jìn)行先進(jìn)性比較分析等。
四、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模確定的可行性
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分析,說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模確定的科學(xué)性和可行性。
五、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)結(jié)論
根據(jù)節(jié)約集約用地原則,確定建設(shè)項(xiàng)目總用地和各功能分區(qū)用地是否符合節(jié)地原則和要求。