綠色建筑設(shè)計評價標識

自評估報告

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進中心 組織編制

二〇一五年八月

填寫說明

1、 本報告用于申請綠色建筑設(shè)計評價標識，由申報單位填寫；

2、  “得分自評”項的填寫方式：在自評得分分類對應(yīng)的表格中，填寫符合項目情況的得分，不達標的條文，自評得分填寫“0”；不參評的條文填寫“不參評”，注明理由，并在“實際提交材料”中提供證明材料，其得分處理方式按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

3、 “實際提交材料”中列表填寫對應(yīng)條文實際提交的材料的全稱、查閱路徑；

4、 填寫本報告時，可進行編輯性修改，但不應(yīng)自行刪除技術(shù)內(nèi)容和要求。

目錄

一、自評總述

二、項目效果圖

三、自評內(nèi)容

4 節(jié)地與室外環(huán)境

4.1 控制項

4.2評分項

5 節(jié)能與能源利用

5.1 控制項

5.2 評分項

6 節(jié)水與水資源利用

6.1控制項

6.2評分項

7 節(jié)材與材料資源利用

7.1 控制項

7.2 評分項

8 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

8.1 控制項

8.2 評分項

11提高與創(chuàng)新

一、 自評總述

三個申報星級評分要求分別為50/60/80分。經(jīng)自評估，本項目的控制項全部達標，每類指標評分項得分均不小于40分，評分項與加分項的加權(quán)總得分達到    星級的標準。各章節(jié)得分情況見表1：

表1項目自評得分情況

自評總分：     。

二、項目簡介及效果圖（需標示申報范圍、樓棟名）

項目地理位置、建筑面積、層數(shù)、高度、主要功能等概述：

三、自評內(nèi)容

4 節(jié)地與室外環(huán)境

4.1 控制項

4.1.1 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。

1) 達標自評

R達標；□不達標

2) 評價要點

是否符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃：□是、□否。

場地內(nèi)是否有以下各類保護區(qū):

□基本農(nóng)田保護區(qū)、□風(fēng)景名勝區(qū)、□自然保護區(qū)、□歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、□歷史文化街區(qū)、□其他保護區(qū)、□以上皆無。

場地內(nèi)是否有以下各類文物古跡：   

□文物保護單位、□保護建筑、□歷史建筑、□以上皆無。

簡要說明項目選址的建設(shè)用地屬性以及場地內(nèi)地形、資源情況（100字以內(nèi)）。

若含有上款所列各類保護區(qū)或文物古跡，簡要說明保護或改造的措施（200字以內(nèi)）。

3) 證明材料

建議提交材料及要求：

1、項目區(qū)位圖；

2、場地現(xiàn)狀地形圖：應(yīng)包括紅線范圍、豎向標高、原有地物等。若地塊中或其周邊還涉及文保單位、水體等，地塊現(xiàn)狀圖中還需包含紫線、藍線與綠線；

3、環(huán)評報告書（表）：應(yīng)包括對場地選址以及場地內(nèi)及周邊是否有保護區(qū)、文物古跡保護的說明；

4、保護區(qū)或文物古跡保護或改造的方案：如場地內(nèi)有以上各類保護區(qū)、文物古跡保護，應(yīng)包括相應(yīng)保護或改造措施（如無保護內(nèi)容可不提供），文物局、園林局、旅游局或自然保護區(qū)管理部門的相關(guān)證明文件，相關(guān)處理方案等。

5、證明項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的文件，可提供城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的相關(guān)圖紙及文件，如總體規(guī)劃的“土地利用規(guī)劃圖”或控制性詳細規(guī)劃及建設(shè)項目的規(guī)劃圖紙，或項目用地規(guī)劃許可證及其附帶的規(guī)劃設(shè)計條件。

實際提交材料：

4.1.2 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

1) 達標自評

□達標；□不達標

2) 評價要點

場地選址附近是否有以下威脅或者危險源：

□洪災(zāi)、□泥石流、□含氡土壤、□風(fēng)切變、□抗震不利地段(如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等)、□電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等）、□火、爆、有毒物質(zhì)等（如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等）、□以上皆無

簡要說明避免以上威脅或危險源的措施。（300字以內(nèi)）

3）證明材料

建議提交材料及要求：

1、項目區(qū)位圖；

2、場地現(xiàn)狀地形圖：應(yīng)包括紅線范圍、豎向標高、原有地物等。若地塊中或其周邊還涉及文保單位、水體等，地塊現(xiàn)狀圖中還需包含紫線、藍線與綠線；

3、環(huán)評報告書（表）：應(yīng)體現(xiàn)場地是否有洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅以及是否有危險化學(xué)品、易燃易爆危險源、電磁輻射等危害；

4、涉及地質(zhì)災(zāi)害嚴重的地段、多發(fā)區(qū)的，提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（應(yīng)包含場地穩(wěn)定性及場地工程建設(shè)適應(yīng)性評定內(nèi)容）；

5、可能涉及污染源、電磁輻射、土壤氡危害的，應(yīng)提供相關(guān)檢測報告或論證報告。

實際提交材料：

4.1.3 場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。

1) 達標自評

□達標；□不達標

2) 評價要點

場地內(nèi)是否有以下建筑或設(shè)施：

□餐飲類建筑、□鍋爐房、□垃圾運轉(zhuǎn)站、

□其他易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲的建筑或設(shè)施（請?zhí)顚懀?b>□以上皆無

如有以上建筑或設(shè)施，簡要說明避免排放超標的控制措施：（200字以內(nèi)）

3) 證明材料

建議提交材料及要求：

1、建筑總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)相關(guān)污染源所在位置及其控制措施；

2、建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)相關(guān)污染源所在位置及其控制措施；

3、由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)評報告書（表）：應(yīng)包含場地內(nèi)各類污染源及其控制措施分析。

實際提交材料：

4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。

1）達標自評

□達標；□不達標

2）評價要點

□居住建筑

住區(qū)位于    氣候區(qū)，所在城市為：    ，屬于：□大城市、□中小城市

本項目中住宅標準日最低日照時數(shù)：    小時

住區(qū)內(nèi)是否有老年人居住建筑：□是、□否

如有老年人居住建筑，則老年人居住建筑冬至日日照時數(shù)：    小時

是否為舊區(qū)改建內(nèi)的新建住宅：□是、□否

周圍建筑情況    ，是否影響周圍建筑的日照：□是、□否

□公共建筑

本項目是否為以下幾類建筑類型：□托兒所、□幼兒園、□中小學(xué)校、□以上皆不是

如是托兒所或幼兒園，則其生活用房冬至日底層滿窗日照小時數(shù)：    小時

如是中小學(xué)校，則其南向的普通教室冬至日底層滿窗日照小時數(shù)：    小時

周邊是否有居住建筑、學(xué)校建筑等有日照要求的建筑：□是、□否

如周邊有居住建筑、學(xué)校建筑等有日照要求的建筑，本項目是否影響其日照要求：□是、□否

3) 證明材料

建議提交材料及要求：

1、總平面圖：應(yīng)標有清晰的紅線、綠線，以及提供能反映本地塊與周邊地塊及建筑的空間相鄰關(guān)系，包括建筑的使用功能、距離、高度等；

2、日照模擬分析報告：應(yīng)使用所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認可的計算軟件對標準日最低日照時數(shù)進行模擬計算，日照模擬分析建模應(yīng)包括地塊周邊既有建筑（至少將從項目邊界計起的第二排納入建模及分析）。

實際提交材料：

4.2評分項

Ⅰ 土地利用

4.2.1 節(jié)約集約利用土地。（總分19分）

1）得分自評

居住建筑

□3層及以下  □4~6層  □7~12層  □13~18層  □19層及以上

□公共建筑

2) 評價要點

□居住建筑

項目立項審批時間：   年

住宅層數(shù)：□低層、□多層、□中高層、□高層，建筑高度：  m。

戶型類型：________ 主要戶型：_________

主要戶型建筑面積：_________ m²，占總戶數(shù)的比例：_____________

住區(qū)用地面積：    m²

居住人口（按每戶3.2人計算）：    人；人均居住用地指標：    m²/人

□公共建筑

項目審批時間：    年  規(guī)劃用地面積：    m²

地上總建筑面積：    m²  容積率：    

3）證明材料

建議提交材料及要求：

居住建筑：

1、建筑總平面圖：應(yīng)包含住區(qū)用地面積、戶數(shù)、人均居住用地指標等技術(shù)經(jīng)濟指標；

2、人均居住用地指標計算書：應(yīng)包括人均居住用地指標計算過程。

公共建筑：

1、建筑總平面圖：應(yīng)包含規(guī)劃用地面積、總建筑面積、容積率等技術(shù)經(jīng)濟指標。

實際提交材料：

4.2.2場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。（總分9分）

1）得分自評

□ 居住建筑

□公共建筑

2) 評價要點

□居住建筑

住區(qū)綠地面積：    m²  住區(qū)用地面積：    m²

住區(qū)綠地率：            (%)

住區(qū)總公共綠地面積：    m²  人均公共綠地面積：    m²

□公共建筑

項目綠地面積：    m²  項目用地面積：    m²

項目綠地率：     (%)

項目綠地是否向社會公眾開放：□是、□否

3)證明材料

建議提交材料及要求：

居住建筑：

1、建筑總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)綠地位置、面積，并包括用地面積、綠地面積、綠地率、人均公共綠地等指標技術(shù)經(jīng)濟指標；

2、建筑平面日照等時線模擬圖。

公共建筑：

1、建筑總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)綠地位置、面積，并包括用地面積、綠地面積、綠地率等指標技術(shù)經(jīng)濟指標；

2、公共建筑綠地是否對外開放的說明。

實際提交材料：

4.2.3合理開發(fā)利用地下空間。（總分6分）

1)  得分自評（不適宜開發(fā)利用地下空間可不參評）

□不參評，原因：____________________。

□居住建筑

□公共建筑

2)  評價要點

是否有地下空間：□是、□否

□ 居住建筑

地下建筑面積：    m²地上建筑面積：    m²

地下建筑面積與地上建筑面積的比率為：    %

地下空間主要功能為：    

□公共建筑

地下建筑面積：    m² 地下一層建筑面積：    m²

總用地面積：    m²

地下建筑面積與總用地面積的比率為：    %

地下一層建筑面積與總用地面積的比率：    %

地下空間主要功能為：    

簡要說明地下空間開發(fā)利用的設(shè)計說明：包括該建筑的場地區(qū)位、地質(zhì)條件、地下空間功能分區(qū)以及地下空間開發(fā)利用的合理性等簡要進行闡述。（200字以內(nèi)）

3)  證明材料

建議提交材料及要求：

1、建筑總平面圖：應(yīng)包括總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑占地面積等技術(shù)經(jīng)濟指標；

2、地下空間建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)地下空間功能分區(qū)及面積；

3、地下空間不參評情況說明書：應(yīng)論述項目不適宜開發(fā)地下空間的緣由，如場地區(qū)位和地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能或性質(zhì)確實不適宜開發(fā)地下空間等（僅本條不參評項目提供）。

實際提交材料：

Ⅱ 室外環(huán)境

4.2.4 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染。（總分4分）

1)  得分自評

2)  評價要點

是否采用玻璃幕墻：□是、□否

簡要說明建筑及照明設(shè)計過程中，采用何種措施避免對周邊建筑造成光污染（200字以內(nèi)）。

室外景觀照明是否有直射光射入空中：□是、□否

照明光線是否有超出被照區(qū)域的溢散光：□是、□否，如有，則溢散光占比為：    

3)  證明材料

建議提交材料及要求：

1、建筑總平面圖：應(yīng)反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關(guān)系（距離、高度等）；

2、建筑設(shè)計說明：應(yīng)包含玻璃幕墻的可見光反射比的說明；

3、幕墻設(shè)計說明：應(yīng)包含玻璃幕墻的光污染分析專項報告；

4、室外景觀照明設(shè)計施工圖：應(yīng)包含照明設(shè)計光污染控制說明、燈具平面圖等。

實際提交材料：

4.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB 3096的有關(guān)規(guī)定。（總分4分）

1)  得分自評

2)  評價要點

場地位于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中    類聲環(huán)境功能區(qū)

環(huán)境噪聲檢測情況 單位：dB（A）

簡要說明建筑場地周圍噪聲分布狀況，如果擬建噪聲敏感建筑不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設(shè)備噪