第一章總則

一、 為合理確定和有效控制建設(shè)項目投資，規(guī)范建設(shè)項目投資估算和概算的編制與管理，根據(jù)國家法 律、法規(guī)及《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》《國有建設(shè)單位會計制度》《企業(yè)會計制度》《中央基本建設(shè)投資 項目預(yù)算編制暫行辦法》《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)、《建筑安裝工程費用項目組成》 《市政工程投資估算編制辦法》《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》(CECA/GC1 —2015)、《建設(shè)項目設(shè)計概算 編審規(guī)程》(CECA/GC2—2015)等有關(guān)規(guī)定，制定了《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)其他費用定額》(以下 簡稱“本定額”)。

二、 本定額適用于新建、擴建和技術(shù)改造等各類建設(shè)項目，是編制建設(shè)項目投資估算和初步設(shè)計概算 的依據(jù)。外商投資項目和對外援建的建設(shè)項目可參考本規(guī)定。

二、本定額根據(jù)國家法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定列出了建設(shè)項目通常發(fā)生的費用，定額未列出但在建設(shè)項 目中確需發(fā)生的工程建設(shè)其他費用項目，如綠色建筑設(shè)計費、BIM技術(shù)設(shè)計費、專項檢測費、移民安置費、氣候可行性論證費、河道占用補償費、超限設(shè)備運輸特殊措施費、航道維護(hù)費、植被恢復(fù)費、種質(zhì)檢 測費、引種測試費、拆遷及拆遷補償費等可視建設(shè)項目具體情況依據(jù)有關(guān)規(guī)定計取。在編制建設(shè)項目投資 估算和初步設(shè)計概算時，建設(shè)項目不發(fā)生的費用不計取。

四、 本定額費用標(biāo)準(zhǔn)分規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和市場參考費用標(biāo)準(zhǔn)兩類執(zhí)行。

1. 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指有法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定的計費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行；本定額發(fā)布之日后費用 標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的項目，按新規(guī)定執(zhí)行。
2. 市場參考費用標(biāo)準(zhǔn)是指無規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按市場情況確定的參考費用標(biāo)準(zhǔn)，可按本定額規(guī)定或根據(jù) 擬建工程的實際進(jìn)行調(diào)整后計費。

五、 本定額對建設(shè)項目的費用項目組成進(jìn)行了費用歸類，建設(shè)項目的費用核算應(yīng)按照有關(guān)會計制度和 財務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行。

六、 建設(shè)項目總投資組成中的建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息和流 動資金等按照有關(guān)規(guī)定計算。

七、 本定額注有“ xx以內(nèi)”或“ xx以下”者，均包括XX本身；“XX以外”或“XX以上”者，則不 包括XX本身。

八、 本定額由廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)解釋。

附表：

建設(shè)項目總投資組成表

第二章工程建設(shè)其他費用

工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或使用為止的整個建設(shè)期間，除建筑 安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效 益或效能而發(fā)生的各項費用。

一、建設(shè)管理費

建設(shè)管理費是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理 費用。費用內(nèi)容包括：

續(xù)表

表一項目建設(shè)管理費總額控制數(shù)費率表

單位：萬元

注：計費基數(shù)扣除建設(shè)用地費和項目建設(shè)管理費。

表二建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查費表

注：L綠色建筑施丁圖審查費在原審查收費的基礎(chǔ)上乘以以下系數(shù)：一星綠色建筑5%；二星綠色建筑10%；三星綠色建 筑 20%。

2. 對國家和自治區(qū)的重點工程，由國家投資的大中專院校（含技工學(xué)校）、中小學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院以及福利機構(gòu) （不含學(xué)校、醫(yī)院、福利機構(gòu)的職工宿舍、經(jīng)營性用房）等建設(shè)工程項目的施工圖設(shè)計文件審查費，實行優(yōu)惠政策， 按最高不超過該工程項目同檔次設(shè)計文件審查費的70%收取。
3. 農(nóng)村農(nóng)民建房不得收取施工圖設(shè)計文件審查費。

表三招標(biāo)代理服務(wù)費市場參考費率表

注：計費標(biāo)準(zhǔn)分別按建筑安裝工程費用、貨物（設(shè)備及工器具購置等）費用及服務(wù)（勘察、設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等）費用, 以差額定率分檔累進(jìn)方法計算。

表四、工程實施階段造價咨詢費市場參考費率表

注：計費標(biāo)準(zhǔn)按差額定率分檔累進(jìn)方法計算。

表五工程監(jiān)理費市場參考基價表

注：工程監(jiān)理費按照工程費用分檔計算，工程費用處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法計算。

二、建設(shè)用地費

建設(shè)用地費，是根據(jù)國家和自治區(qū)土地管理部門的有關(guān)規(guī)定，項目建設(shè)單位為取得土地使用權(quán)所需支 出的全部費用，按取得土地使用權(quán)的方式不同，其費用的內(nèi)容和形式有所區(qū)別。編制工程設(shè)計概算應(yīng)按建 設(shè)用地的實際情況并經(jīng)土地管理部門核實的費用計列。

三、建設(shè)項目前期工作咨詢費

建設(shè)項目前期工作咨詢費是指建設(shè)項目前期工作的咨詢收費。包括：編制和評估項目建議書、編制和 評估可行性研究報告，以及其他與建設(shè)項目前期工作有關(guān)的咨詢服務(wù)收費。政府投資項目的前期工作評估 咨詢費已有財政資金安排的，不得重復(fù)計算。

表一建筑項目估算投資額分檔收費市場參考價

單位：萬元

注：1.估算投資額是指項目建議書或可行性研究報告的估算總投資額。

2. 建設(shè)項目的具體收費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算總投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算
3. 根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度,市政工程乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)0.9,工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為

0. 8- 1. 2,工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定

4. 建筑項目節(jié)能報告編制和評估參照建議書編制和評估收費標(biāo)準(zhǔn)
5. 項目建議書階段和可行性研究報告階段中，投資估算咨詢費均占相應(yīng)階段咨詢費的30%

表二 工程咨詢?nèi)藛T工日費用參考標(biāo)準(zhǔn)

單位：元

注：本表工日費用標(biāo)準(zhǔn)是咨詢企業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，而非咨詢?nèi)藛T日工資。

四、研究試驗費

研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī) 定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用，包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗 設(shè)備及儀器使用費等。

計算方法：按研究試驗的內(nèi)容和要求，由建設(shè)單位與科研單位在合同中約定。

五、工程勘察設(shè)計費

工程勘察設(shè)計費是指建設(shè)單位委托勘察設(shè)計單位為建設(shè)項目進(jìn)行勘察、設(shè)計等所需的費用。

表一工程設(shè)計費市場參考基價表

注：1.計費額＞2,000,00 0萬元的，以計費額乘以1.45%的收費率計算收費基價。

2. 工程設(shè)計費按照工程費用分檔計算，工程費用處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法計算。計算公式如下： 基本設(shè)計費=工程設(shè)計計費基價x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)x（l+附加調(diào)整系數(shù)）
3. 專業(yè)調(diào)整系數(shù):郵政工藝工程按0.8,建筑、市政、電信工程按1.0,人防、園林綠化、廣電工藝工程按1.I計算。
4. 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是不同工程復(fù)雜程度對設(shè)計單位基本服務(wù)成本基數(shù)影響程度的調(diào)整系數(shù)的分析數(shù)據(jù)工程復(fù)雜 程度調(diào)整系數(shù)取定詳見表二
5. 附加調(diào)整系數(shù):改擴建和技術(shù)改造建設(shè)項目按01~0.4計算;古建筑、仿古建筑、保護(hù)性建筑等，根據(jù)實際情況按0.3-0.6 計算;智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計，以弱電系統(tǒng)的設(shè)計概算為計費額按0.3計算；室內(nèi)裝修設(shè)計.以室內(nèi)裝修的設(shè)計概符為計 費額按0.5計符;特殊聲學(xué)裝修設(shè)計，以聲學(xué)裝修的設(shè)計概算為計費額按1.0計算附加調(diào)整系數(shù)為兩個或兩個以上的, 附加調(diào)整系數(shù)相加。

表二工程復(fù)雜程度分類

注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑，大型建筑工程指20001~80000平方米的單體建筑，中型指5001 ~ 20000平方米的單體建筑，小型指5000平方米以下的單體建筑。

六、環(huán)境影響咨詢費

環(huán)境影響咨詢費是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī) 定，為全面、詳細(xì)評價本建設(shè)項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費用，包括編制環(huán)境影 響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表所需的費用。

表一建筑項目環(huán)境影響咨詢收費市場參考價

單位：萬元

注：1.表中數(shù)字下限為不含，上限為包含。

2. 估算投資額為項目建議書或可行性研究報告中的估算投資額。
3. 咨詢服務(wù)項目收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)估算投資額在對應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法計算。
4. 本表收費標(biāo)準(zhǔn)以建筑行業(yè)為基礎(chǔ)，根據(jù)建設(shè)項目行業(yè)特點和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)，確定咨詢服 務(wù)收費基準(zhǔn)價。市政行業(yè)調(diào)整系數(shù)按1.7計算，敏感程度調(diào)整系數(shù)詳見表二。
5. 本表所列編制環(huán)境影響報告表收費標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評價專題的基準(zhǔn)價，每增加一個專題加收50%。
6. 本表中費用不包括遙感、遙測、風(fēng)洞試驗、污染氣象觀測、示蹤試驗、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要動用船、 飛機等特殊監(jiān)測等費用。

表二環(huán)境影響評價報告書編制收費環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)

表三按咨詢服務(wù)人員工日計算建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費參考標(biāo)準(zhǔn)

單位：元

注：本表工日費用標(biāo)準(zhǔn)是咨詢企業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，而非咨詢?nèi)藛T日工資。

七、 職業(yè)病危害評價費、安全評價費

根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局 令第90號（2017年）“建設(shè)項目職業(yè)病防護(hù)設(shè)施’三同時’監(jiān)督管理辦法”、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局 令第36號（2010年）“建設(shè)項目安全設(shè)施’三同時’監(jiān)督管理辦法”，開展職業(yè)病危害預(yù)評價、職業(yè)病 危害控制效果評價、安全預(yù)評價和安全驗收評價。

計算方法：職業(yè)病危害預(yù)評價費和職業(yè)病危害控制效果評價費、安全預(yù)評價費和安全驗收評價費按照 合同或協(xié)議（國家有關(guān)規(guī)定實行市場參考價）。

八、 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費

場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費是指建設(shè)項目場地準(zhǔn)備費和建設(shè)單位臨時設(shè)施費。

計算方法：

1. 新建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。一般可按 工程費用的0. 5%~2. 0%計算。

2. 改擴建項目一般只計拆除清理費。
3. 發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設(shè)備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工 程采用以料抵工方式，不再計算拆除清理費。
4. 此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設(shè)施費用。

九、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費

引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費是指引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的未計入設(shè)備費的費用，內(nèi)容包括：

1. 引進(jìn)項目圖紙資料翻譯復(fù)制費：根據(jù)引進(jìn)項目的具體情況計列或按引進(jìn)貨價（FOB）的比例估列； 引進(jìn)項目發(fā)生備品備件測繪費時按具體情況估列。
2. 出國人員費用：依據(jù)合同或協(xié)議規(guī)定的出國人次、期限以及相應(yīng)的費用標(biāo)準(zhǔn)計算。生活費按照財 政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算，旅費按中國民航公布的票價計算。
3. 來華人員費用：依據(jù)引進(jìn)合同或協(xié)議有關(guān)條款及來華技術(shù)人員派遣計劃進(jìn)行計算。來華人員接待 費用可按每人次費用指標(biāo)計算。引進(jìn)合同價款中已包括的費用內(nèi)容不得重復(fù)計算。
4. 銀行擔(dān)保及承諾費：應(yīng)按擔(dān)保或承諾協(xié)議計取。投資估算和概算編制時可以擔(dān)保金額或承諾金額 為基數(shù)乘以費率計算。
5. 引進(jìn)設(shè)備材料的國外運輸費、國外運輸保險費、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費、國內(nèi) 運雜費、引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費等按引進(jìn)貨價（FOB或CIF）計算后計入相應(yīng)的設(shè)備材料購置費中。
6. 單獨引進(jìn)軟件不計關(guān)稅只計增值稅。

計算方法：按照合同或協(xié)議及國家有關(guān)規(guī)定計算。

十、工程保險費

工程保險費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程、機器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保 而發(fā)生的保險費用。包括建筑安裝工程一切險、引進(jìn)設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。

計算方法：

1. 不投保的工程不計取此項費用。
2. 不同的建設(shè)項目可根據(jù)工程特點選擇投保險種，根據(jù)投保合同計列保險費用。編制投資估算和概 算時可按工程費用的比例估算。
3. 不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費。
4. 按國家有關(guān)規(guī)定計列，也可按下式估列：

工程保險費=工程費用x （0. 3%~0, 6%）

注：不含已列入建安工程施工企業(yè)的保險費。

十一、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的工 程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出。 當(dāng)試運轉(zhuǎn)有收入時，則計列收入與支出相抵后的虧損部分，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝費用開支的調(diào)試及試車費 用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或試運轉(zhuǎn)收入大 于（或等于）費用支出的工程，不列此項費用。

試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用 費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費等。

試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入

計算方法：

1. 有行業(yè)規(guī)定的按行業(yè)規(guī)定計算，無行業(yè)規(guī)定的一般建設(shè)項目可暫按工程費用的0.3%~1.0%計算。
2. 試運行期按照以下規(guī)定確定：引進(jìn)國外設(shè)備項目按建設(shè)合同中規(guī)定的試運行期執(zhí)行；國內(nèi)一般性 建設(shè)項目試運行期原則上按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的期限執(zhí)行。個別行業(yè)的建設(shè)項目試運行期需要超過 規(guī)定試運行期的，應(yīng)報項目設(shè)計文件審批機關(guān)批準(zhǔn)。試運行期一經(jīng)確定，各建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行, 不得擅自縮短或延長。

十二、特種設(shè)備檢驗檢測費

十三、檢驗試驗費

十四、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費

注：按規(guī)定免征項目不計取。

十五、高可靠性供電費

表一高可靠性供電費收費標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/千伏安

十六、其他費用

注：不發(fā)生或按規(guī)定免征項目不計取。

十七、專利及專有技術(shù)使用費

專利及專有技術(shù)使用費：費用內(nèi)容包括國外設(shè)計及技術(shù)資料費、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費和技 術(shù)保密費；國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費用；商標(biāo)權(quán)、商譽和特許經(jīng)營權(quán)費等。

計算方法：

1. 按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計列。
2. 專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。
3. 項目投資中只計需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用 費應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。
4. 一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽及特許經(jīng)營權(quán)費按協(xié)議或合同規(guī)定計列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支 付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)費應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。

十八、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費

生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費是指建設(shè)項目為保證正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）而發(fā)生的生產(chǎn)職工培訓(xùn)費以及辦 公和生活家具用、工器具及生產(chǎn)家具等購置費用。包括：

1. 職工培訓(xùn)費：培訓(xùn)和提前進(jìn)廠人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅費、學(xué)習(xí)費和勞動保 護(hù)費等。
2. 辦公和生活家具購置費。
3. 工器具及生產(chǎn)家具購置費。不包括備品備件費。

計算方法：

1. 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費計算方法：根據(jù)培訓(xùn)人數(shù)（按設(shè)計定員的60%）按6個月培訓(xùn)期計算。為了簡化 計算，培訓(xùn)費按每人每月平均工資、工資性補貼等標(biāo)準(zhǔn)計算。

提前進(jìn)廠費，按提前進(jìn)廠人數(shù)每人每月平均工資、工資性補貼標(biāo)準(zhǔn)計算，若工程不發(fā)生提前進(jìn)廠費的 不得計算此項費用。

2. 辦公和生活家具購置費計算方法：為簡化計算，可按照設(shè)計定員人數(shù)，每人按1000 ~2000元計算。
3. 工器具及生產(chǎn)家具購置費計算方法：按工程費用設(shè)備購置費總額的1%~2%估算。

第三章預(yù)備費

預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

一、基本預(yù)備費

基本預(yù)備費是指針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用。主要指設(shè)計 變更及施工過程中可能增加工程量的費用。基本預(yù)備費一般由以下三部分構(gòu)成：

（一） 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；經(jīng)批準(zhǔn)的 設(shè)計變更，工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

（二） 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目，一旦 發(fā)生自然災(zāi)害應(yīng)由保險公司按保險金額或賠償限額負(fù)責(zé)賠償。

（三） 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用。

計算方法：按“工程費用”（即第一部分費用總值）和“工程建設(shè)其他費用”（即第二部分費用總 值）總和，乘以預(yù)備費率進(jìn)行計算，基本預(yù)備費費率的取值應(yīng)按工程具體情況在規(guī)定的幅度內(nèi)確定。

二、漲價預(yù)備費

漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化, 而事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及 工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

漲價預(yù)備費以第一部分工程費用總值為基數(shù)，按建設(shè)期分年度用款計劃和人工、材料、設(shè)備價格年上 漲系數(shù)逐年遞增計算。

漲價預(yù)備費的計算公式為:PF= £ⁿI^t× [（1 +f）^m（1 +f）^0.5（1+f)^t-1- 1]

式中：PF—漲價預(yù)備費； n——建設(shè)期年份數(shù)；

It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費，即第 ，年的靜態(tài)投資；

f-—年均投資價格上漲率； t——建設(shè)期第t年； m——建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）

第四章建設(shè)期貸款利息和流動資金

一、 建設(shè)期貸款利息

建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀 行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間應(yīng)計的貸款利息。國外貸款利息的計算中，還應(yīng)包括國外貸 款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費；以及國內(nèi)代理機構(gòu)經(jīng)國家 主管部門批準(zhǔn)的以年利率方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔(dān)保費、管理費等。

計算方法：根據(jù)不同的資金來源，建設(shè)期貸款利息可按以下方法分別計算。

1. 貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款利息=貸款總額×{（1+年利率）ⁿ-l}。
2. 總貸款分年均衡發(fā)放的貸款利息=£|本年度初需付息貸款本息累計+（本年度付息貸款÷2） |× 年利率。
3. 如建設(shè)單位與貸款方達(dá)成協(xié)議采用其它方式計算，則按實際達(dá)成的協(xié)議方式計算。

二、 流動資金

流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，用于購買原、燃材料、備品備件，保證生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售所 需要的周轉(zhuǎn)資金。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項目不列流動資金。

流動資金估算一般可采用分項詳細(xì)估算法和擴大指標(biāo)法。

（一） 分項詳細(xì)估算法

分項詳細(xì)估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分 別進(jìn)行估算?？尚行匝芯侩A段的流動資金估算應(yīng)采用分項詳細(xì)估算法，可按《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與 參數(shù)》（第三版）規(guī)定的方法計算。

（二） 擴大指標(biāo)估算法

擴大指標(biāo)估算法是根據(jù)銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費用等與流動資金的關(guān)系和比例來估算流動資 金。具體計算流動資金的計算公式為：

年流動資金額=年費用基數(shù)X各類流動資金率

第五章總投資編制方法

編制原則：建設(shè)項目投資估算（概算）總投資必須完整反映建設(shè)項目的建設(shè)（設(shè)計）內(nèi)容，完整反 映編制時期工程項目從籌建到竣工驗收以及試車投產(chǎn)所發(fā)生的建設(shè)費用，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策 和制度，實事求是地根據(jù)工程建設(shè)所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因 素），按有關(guān)依據(jù)性資料進(jìn)行編制。

一、 投資估算（概算）編制依據(jù)

應(yīng)以下列有關(guān)文件、資料為依據(jù)進(jìn)行編制：

（一） 國家和地方有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定。

（二） 建設(shè)項目的有關(guān)批準(zhǔn)文件。

（三） 設(shè)計項目一覽表。

（四） 能滿足編制投資估算（概算）的各專業(yè)設(shè)計圖紙、文字說明和主要設(shè)備、材料一覽表。

（五） 正常的施工組織設(shè)計。

（六） 消耗量定額、市場材料、設(shè)備價格，以及國家和地方有關(guān)費用規(guī)定的文件等資料。

（七） 有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率。

（A）現(xiàn)行的有關(guān)其他費用定額、指標(biāo)和價格。

（九）建設(shè)場地的自然條件和施工條件。

（十）建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。

（十一）國家有關(guān)增值稅的法律、法規(guī)和規(guī)定。

（十二）有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。

二、 投資估算（概算）文件組成

（-）建設(shè)項目投資估算（總概算）書

1. 由建設(shè)項目內(nèi)各個單項工程的投資估算（概算）和工程建設(shè)其他費用計算表匯總編制而成。
2. 建設(shè)項目投資估算（概算）文件應(yīng)包括封面、簽署頁、目錄、編制說明、總投資估算（概算） 表、工程建設(shè)其他費用計算表、主要材料匯總表、主要工程項目數(shù)量匯總表、單位工程概算（初步設(shè)計 階段）。
3. 總投資估算（概算）表的項目應(yīng)按費用劃分為以下5個部分。

（1） 工程費用（建筑安裝工程和設(shè)備購置費用）。

• 主要工程項目。
• 輔助和服務(wù)性的工程項目。
• 室外工程項目（紅線以內(nèi)），包括：土石方、道路、圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水 管道、動力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程。
• 場外工程項目（紅線以外），包括：道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱、供電、通訊等工程 （與主要工程項目一并立項報建的才列入）O

（2） 工程建設(shè)期其他費用。

（3） 預(yù)備費用：包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

（4） 建設(shè)期貸款利息。

（5） 流動資金（生產(chǎn)或經(jīng)營性建設(shè)項目才列入）。

（-）編制說明內(nèi)容

1. 工程概況。包括建設(shè)項目設(shè)計資料的依據(jù)及有關(guān)文號、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期、工程范圍 及主要工程內(nèi)容，并明確總投資估算（概算）中所包括和不包括的工程項目費用。由幾個單位共同設(shè)計 和編制的，應(yīng)說明分工編制情況。

2. 編制依據(jù)。建設(shè)項目批準(zhǔn)文件及其他有關(guān)文件，具體說明投資估算（概算）編制所依據(jù)的設(shè)計圖 紙及有關(guān)文件，采用的定額、人工、主要材料和機械費用的依據(jù)或來源，各項費用取定的依據(jù)及編制方 法。
3. 鋼材、水泥、商品混凝土等總用量；各單項工程主要工程項目數(shù)量，如基礎(chǔ)、梁板、墻體、地面、 天棚等工程數(shù)量（自主選擇，不作統(tǒng)一要求）。
4. 總（投資估算）概算金額及各項費用的構(gòu)成。
5. 資金籌措方案及分年度使用計劃，如使用外匯，應(yīng)說明使用外匯的種類、折算匯率及外匯的使用 條件。
6. 其他與（投資估算）概算有關(guān)但不能在表格中反映的事項的必要的說明。

（三） 封面、簽署頁（扉頁）和目錄

封面應(yīng)有建設(shè)項目名稱、編制單位、編制日期及第幾冊共幾冊內(nèi)容，扉頁應(yīng)有項目名稱、編制單位、 專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核人和編制人的署名及證章。

（四） 投資估算（概算）表格格式

應(yīng)按本規(guī)定確定的統(tǒng)一投資估算（概算）表格編制，表格式詳見附錄。

附錄：

投資估算（概算）封面及表格樣式

XXXX （項目名稱）

XX投資估算

第冊，共冊

建設(shè)單位： 

編制單位：  （蓋公章）

編制日期： 

注：此表只用于獨立估算文件。

xxxx （項目名稱）

XX概算

第冊，共冊

建設(shè)單位： 

編制單位：  （蓋公章）

編制日期： 

簽署頁1

xxxx （項目名稱）

XX投資估算

工程總投資：   

建設(shè)規(guī)模：   

編制單位：   

編制人（簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章）：    

審核人（簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章）：    

專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）： 

簽署頁2

xxxx （項目名稱）

XX概算

工程總投資： 

建設(shè)規(guī)模：   

編制單位：   

編制人（簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章）：    

審核人（簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章）：    

專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）： 

編制說明

表1總投資估算表（總概算表）

表2單項工程估算（概算）匯總表

表3工程建設(shè)其他費用計算表

表4主要材料數(shù)量匯總表（自主選擇表格，不作統(tǒng)一要求）

表5設(shè)備、工具、器具購置費計算表（自主選擇表格，不作統(tǒng)一要 求）

編制說明

一、 工程概況：包括建設(shè)項目設(shè)計資料的依據(jù)及有關(guān)文號、建設(shè)規(guī)模、工程范圍、建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn), 并明確總估（概）算中所包括和不包括的工程項目費用。由幾個單位共同設(shè)計和編制概算的，應(yīng)說明分 工編制情況。

二、 編制依據(jù)：批準(zhǔn)的項目建議書、可行性研究報告及其他有關(guān)文件，具體說明估（概）算編制所 依據(jù)的設(shè)計圖紙及有關(guān)文件，采用的定額、人工、主要材料和機械費用的依據(jù)或來源，各項費用取定的依 據(jù)等。

三、 編制方法：包括采用何種編制方法、工程量來源、計價使用軟件等。

四、 總估（概）算金額及各項費用的構(gòu)成。

五、 資金籌措及分年度使用計劃，如使用外匯，應(yīng)說明使用外匯的種類、折算匯率及外匯的使用條 件。

六、 其他與估（概）算有關(guān)但不能在表格中反映的事項的說明。

七、 執(zhí)行可行性研究報告批復(fù)或立項批復(fù)的情況說明。

表1總投資估算表（總概算表）

工程名稱:

第頁共頁

表2單項工程估算（概算）匯總表

枳單項工程名稱:

第頁共頁

表3 工程建設(shè)其他費用計算表

工程名稱:

第頁共頁

注:在投資估算時,當(dāng)某一費用實行市場參考價，如雙方已簽訂合同或已達(dá)成協(xié)議，則按合同或協(xié)議中的約 定計列；如雙方尚未簽訂合同或未達(dá)成協(xié)議則可參考類似項目的費用額暫時估列，此時應(yīng)對“暫時估列” 的數(shù)據(jù)和估算方法做具體說明。

表4主要材料數(shù)量匯總表

工程名稱： 第頁共頁

注：此表只用于概算文件。

表5 設(shè)備、工具、器具購置費計算表

工程名稱:

第頁共頁

附件一 投資估算（概算）費用及計費依據(jù)有關(guān)文件對應(yīng)表

O 投資估算（概算）費用及計費依據(jù)有關(guān)文件對應(yīng)表

投資估算(概算)費用及計費依據(jù)有關(guān)文件對應(yīng)表