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項(xiàng)目概況

陸川縣東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)配套建設(shè)PPP項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺（https://www.zcygov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于2020年9月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

項(xiàng)目編號：YLZC2020-G3-220062-YZLZ（YLZC2020-G3-52302）

項(xiàng)目名稱：陸川縣東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)配套建設(shè)PPP項(xiàng)目

預(yù)算金額：約38674.79萬元

最高限價(jià)：/

采購需求：

（一）根據(jù)《陸川縣東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)配套建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容共包括四個(gè)子項(xiàng)，分別為園區(qū) A 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)、園區(qū)基礎(chǔ)路網(wǎng)建設(shè)、園區(qū)企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)及配套排水管網(wǎng)工程。各子項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模如下：

（1）園區(qū) A 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房：園區(qū) A 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)為新建，新建A-21-04、A-21-05 地塊標(biāo)準(zhǔn)廠房，用地面積 186.7 畝（紅線面積124467.61 平方米），總建筑面積 124070.4 平方米。配套修建道路工程、給排水工程、供配電工程、綠化設(shè)施、停車設(shè)施等。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)有利于承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，為入園企業(yè)提供更好的服務(wù)，符合園區(qū)發(fā)展的需求。標(biāo)準(zhǔn)廠房建成后，以承接發(fā)展機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)和大健康產(chǎn)業(yè)為主，可以同時(shí)容納多家公司租賃廠房使用。由于本項(xiàng)目位于陸川縣東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園內(nèi)，其他區(qū)域已經(jīng)布局生活和辦公功能，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不再單獨(dú)設(shè)置辦公區(qū)、生活區(qū)。

（2）園區(qū)基礎(chǔ)路網(wǎng)：園區(qū)基礎(chǔ)路網(wǎng)建設(shè)主要建設(shè)內(nèi)容為新建、翻建園區(qū)基礎(chǔ)路網(wǎng)及配套雨、污、電、照明網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)后有利于配合園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)，為園區(qū)企業(yè)節(jié)約了運(yùn)輸成本，提高工作效率，為園區(qū)的眾多企業(yè)安全生產(chǎn)提供保障，給園區(qū)企業(yè)提供良好的發(fā)展平臺。

本次擬建設(shè)的 4 條道路均為近期園區(qū)發(fā)展亟需解決的道路，符合園區(qū)發(fā)展的需求。本次擬建設(shè)的 4 條道路共 3550 米。其中包括新建華潤大道、新建玉林市三環(huán)路、新建經(jīng)七路、翻建鶴山大道(一期）道路。其中：①新建華潤大道長 1000 米，寬 30 米，配套供水管 DN300，污水管 d600，雨水管 d1200；配套低壓照明系統(tǒng)；②新建玉林市三環(huán)路長 1000 米，寬 40 米，配套供水管 DN500，污水管 d600，雨水管d1200；配壓照明系統(tǒng)；③新建經(jīng)七路長 1000 米，寬 20 米，配套供水管 DN200，污水管 d600，雨水管 d1200；配套低壓照明系統(tǒng)；④翻建鶴山大道一期（緯九路）道路長 550 米，寬 30 米，瀝青路面。

（3）園區(qū)企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地：園區(qū)企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)為新建項(xiàng)目，是陸川工業(yè)園區(qū)的配套建設(shè)項(xiàng)目，旨在為駐園企業(yè)對城鄉(xiāng)各類勞動者開展就業(yè)技能培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，為職工崗位技能進(jìn)行提升實(shí)訓(xùn)，為企業(yè)新錄用職工提供職業(yè)技能培訓(xùn)、為在職職工提供技能提升，培訓(xùn)和高技能人才培訓(xùn)，具有吸引企業(yè)的外部條件。建設(shè)符合園區(qū)發(fā)展需求。

陸川縣工業(yè)園區(qū)按照“一區(qū)多園”發(fā)展規(guī)劃，包含陸川縣北部工業(yè)集中區(qū)、龍豪創(chuàng)業(yè)園區(qū)、南部工業(yè)園三大園區(qū)。園區(qū)企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地需要較大空間的綜合辦公功能及實(shí)訓(xùn)功能，園區(qū)企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的規(guī)模符合園區(qū)發(fā)展需求。

新建園區(qū)企業(yè)公共實(shí)訓(xùn)基地，用地面積 7.06 畝（紅線面積 4703.9平方米），總建筑面積 8900.00 平方米，其中包括功能用房 7500 平方米，架空層車庫 1400 平方米。配套修建道路工程、給排水工程、供配電工程、綠化設(shè)施等。

（4）配套排水管網(wǎng)工程：玉林市民主南路延長線側(cè)（華潤大道至三環(huán)路段西）新建配套雨污分流排水管，其中 DN1200 雨水管 702米，d600 污水管 702 米。配套排水管網(wǎng)工程有利于園區(qū)近期發(fā)展，符合園區(qū)發(fā)展的需求。

各子項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模具體以有關(guān)部門審批的可行性研究報(bào)告為準(zhǔn)，也可分期分批實(shí)施。

（二）合作期限：項(xiàng)目合作期為15年，其中建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為13年。

（三） PPP項(xiàng)目運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用“BOT”模式運(yùn)作。中標(biāo)申請人確定之后，中標(biāo)社會資本獨(dú)資成立項(xiàng)目公司（SPV）。陸川縣工業(yè)園區(qū)管理委員會與項(xiàng)目公司簽署《PPP合同》，通過 PPP 合同授權(quán)項(xiàng)目公司投資、融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維本項(xiàng)目的權(quán)利。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等相關(guān)單位的招標(biāo)與合同簽署，社會資本方具備相關(guān)資質(zhì)、依法能夠自行進(jìn)行工程建設(shè)的，可不再另行進(jìn)行工程招標(biāo)，由項(xiàng)目公司與中標(biāo)的社會資本簽署《工程總承包合同》，委托中標(biāo)的社會資本負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工和設(shè)備采購（如有）工作。在項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，總承包商將項(xiàng)目設(shè)施交付給項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)。合作期滿后，項(xiàng)目公司按照《PPP 合同》約定將滿足移交標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)施、資料及相關(guān)權(quán)益完好、無償移地交給縣政府或其指定機(jī)構(gòu)。

（四）項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：經(jīng)測算，本項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制為“可行性缺口補(bǔ)助”。

（五）資金來源：本項(xiàng)目投資估算約為38674.79萬元，項(xiàng)目資本金比例不低于項(xiàng)目總投資的20%（具體以現(xiàn)行有關(guān)資本金的規(guī)定為準(zhǔn)），由中選社會資本方100%出資，其余資金由項(xiàng)目公司通過銀行貸款或其他方式籌集。

（六）招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為陸川縣東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)配套建設(shè)PPP項(xiàng)目的社會資本方。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》和有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，如社會資本方具有設(shè)計(jì)施工資質(zhì)和能力，可承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)及施工總承包。

合同履行期限：項(xiàng)目合作期為15年，其中建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為13年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且通過資格預(yù)審的申請人；

落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/

4.確定中標(biāo)社會資本前，通過資格預(yù)審的申請人組織機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)能力、信譽(yù)情況等資格條件發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)通知項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)；該變化使其不再實(shí)質(zhì)上滿足資格預(yù)審文件中資格要求的，其投標(biāo)不被接受；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。為本項(xiàng)目提供過整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購活動；

6.對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，不得參與政府采購活動。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自本公告發(fā)布之時(shí)起至 2020年9月4日止

獲取方式：供應(yīng)商須登錄政采云平臺（https://www.zcygov.cn/）在線辦理報(bào)名并自行下載招標(biāo)文件；未注冊的供應(yīng)商可在政采云平臺完成注冊后再進(jìn)行報(bào)名再下載。如在操作過程中遇到問題或需技術(shù)支持，請致電政采云客服熱線：400-881-7190。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2020年9月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件提交起止時(shí)間：2020年9月21日8時(shí)30分至9時(shí)30分

投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)：陸川縣公共資源交易中心（陸川縣溫泉鎮(zhèn)陸興路北段城北大廣場南，陸川縣政務(wù)服務(wù)中心8樓）

注：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件提交起止時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1. 網(wǎng)上查詢地址

www.ccgp.gov.cn（中國政府采購網(wǎng)）、zfcg.gxzf.gov.cn（廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)）、www.luchuan.gov.cn（陸川縣人民政府門戶網(wǎng)）

2. 本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。