一、項(xiàng)目概況

賀州市體育中心建設(shè)項(xiàng)目（體育場(chǎng)、體育館）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在賀州市公共資源交易中心服務(wù)窗口（賀州市鞍山西路83-1號(hào)四樓，聯(lián)系電話(huà)：0774-5268001）領(lǐng)取資格預(yù)審文件，并于2020年12月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交申請(qǐng)文件。

1、項(xiàng)目編號(hào)：HZZC2020-G3-000586-BJZZ

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：賀州市體育中心建設(shè)項(xiàng)目（體育場(chǎng)、體育館）

3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、預(yù)算金額：73919.99萬(wàn)元

5、最高限價(jià)：73919.99萬(wàn)元

6、采購(gòu)需求：擬采購(gòu)本項(xiàng)目社會(huì)資本。

6.1、建設(shè)地點(diǎn)：賀州市城區(qū)范圍內(nèi)，具體位于東融大道與瀟賀大道交匯東南側(cè)。

6.2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

（1）賀州市體育中心建設(shè)項(xiàng)目（體育場(chǎng)、體育館）建設(shè)投資為73919.99萬(wàn)元，項(xiàng)目總用地面積為135376.25平方米，合約203.064畝?？偨ㄖ娣e為90350.00平方米，其中地上建筑面積為57350.00平方米，包括：20000座位體育場(chǎng)建筑面積25000.00平方米，7500座位體育館主館及體育館副館建筑面積28600.00平方米，連廊建筑面積3750.00平方米；地下建筑面積為33000.00平方米。建筑占地面積為37200.00平方米。道路硬化及鋪裝面積為30741.80平方米，標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)心（體育場(chǎng)：田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)）面積18699平方米，綠化面積為48735.45平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位960個(gè)（含19個(gè)無(wú)障礙停車(chē)位），非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位4150輛，充電樁96個(gè)。

（2）主要建設(shè)內(nèi)容

土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)工程、綠化工程、道路硬化及鋪裝工程、標(biāo)識(shí)工程、智能工程、室外總圖工程、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)配套設(shè)施等。

（3）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

6.3、項(xiàng)目出資：

本項(xiàng)目建設(shè)投資為73919.99萬(wàn)元，其中第一部分工程費(fèi)為48033.04萬(wàn)元，第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用為16915.01萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為3247.40萬(wàn)元，建設(shè)期利息5724.54元。項(xiàng)目資本金為14784.00萬(wàn)元，占總投資比例為20%，政府出資1478.40萬(wàn)元，占資本金比例為10%；社會(huì)資本權(quán)益出資13305.60萬(wàn)元，占資本金比例為90%；剩余59135.99萬(wàn)元（含建設(shè)期利息5724.54萬(wàn)元）由項(xiàng)目公司自行籌集。

6.4、采購(gòu)需求：

由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與中選社會(huì)資本方共同出資成立項(xiàng)目公司；在合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)，并在運(yùn)營(yíng)期負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理工作并獲取本項(xiàng)目合理收益；合作期滿(mǎn)，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目完好、無(wú)償、無(wú)債、不設(shè)負(fù)擔(dān)的移交給政府或其指定機(jī)構(gòu)。

6.5、合作方式：合作方式為建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交（BOT）。

6.6、項(xiàng)目類(lèi)別：PPP項(xiàng)目（新建項(xiàng)目）

6.7、回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目采用可行性缺口補(bǔ)助機(jī)制。

7、合同履行期限：合作期限為18年，其中，建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期15年。

8、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1、資質(zhì)及業(yè)績(jī)要求

（1）施工資質(zhì)及業(yè)績(jī)要求

1）申請(qǐng)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體的牽頭方必須符合本條件）。

2）近五年至少有一個(gè)已完工或在建的建筑工程項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)，合同額7億及以上，證明材料以合同文件、中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)（如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體的牽頭方必須符合本條件）。

（2）投資業(yè)績(jī)要求

近五年至少有一個(gè)完成或在建的房建類(lèi)PPP項(xiàng)目投資業(yè)績(jī)，合同額7億及以上，證明材料以合同文件、中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)（如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體的牽頭方必須符合本條件）。

3.2、財(cái)務(wù)要求

（1）申請(qǐng)人（以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，為聯(lián)合體牽頭人）具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度， 最近連續(xù)三年（2017年、2018年、2019年）每年均為盈利，且年度財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目。

（2）申請(qǐng)人（以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，為聯(lián)合體牽頭人）2019年的資產(chǎn)負(fù)債率不高于85%。

3.3、投融資能力要求

申請(qǐng)人（以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，為聯(lián)合體牽頭人）具有不低于項(xiàng)目總投資估算的投融資能力，提供有效的授信證明額度不低于人民幣7億元的證明材料（如銀行授信合同、銀行出具的證明材料等）。

3.4、信譽(yù)要求

（1）申請(qǐng)人（以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，含聯(lián)合體各方）商業(yè)信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)行為，無(wú)騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約行為，近三年內(nèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料無(wú)虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)或企業(yè)信用系統(tǒng)中無(wú)不良記錄。

（2）申請(qǐng)人（以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，含聯(lián)合體各方）不存在被禁止進(jìn)入建筑工程建設(shè)市場(chǎng)且處于有效期內(nèi)的行政處罰；不存在被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作出在全國(guó)范圍內(nèi)暫停投標(biāo)活動(dòng)或責(zé)令整改且處于有效期內(nèi)的行政處罰；不存在被禁止進(jìn)入廣西建筑工程建設(shè)市場(chǎng)且處于有效期內(nèi)的行政處罰；不存在被廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作出在廣西暫停投標(biāo)活動(dòng)或責(zé)令整改且處于有效期內(nèi)的行政處罰。

（3）信用查詢(xún)：申請(qǐng)人（以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，含聯(lián)合體各方）不存在被最高人民法院在 “信用中國(guó) ”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn，下同〉列入失信被執(zhí)行人名單的；或被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn，下同）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。（以資格審查階段通過(guò) “信用中國(guó) ”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢(xún)的結(jié)果為準(zhǔn)）。

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加資格預(yù)審申請(qǐng)。違反前述規(guī)定的，相關(guān)資格預(yù)審申請(qǐng)均無(wú)效。

3.5、其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得參加同一包或者未劃分包的同一采購(gòu)項(xiàng)目的資格預(yù)審；

（2）本次資格預(yù)審 允許 （允許/不允許）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

1）聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家（含2家）；

2）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任；

3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)；

4）投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)人的相同資質(zhì)按分工計(jì)算；分工相同的，按最低的一方計(jì)算；

5）社會(huì)資本在中標(biāo)后，未經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)及出資比例均不得變動(dòng)。

6）聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方成員均須出資入股（即在項(xiàng)目公司中持股）。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加資格預(yù)審申請(qǐng)。違反前述規(guī)定的，相關(guān)資格預(yù)審申請(qǐng)均無(wú)效。

三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件

時(shí)間：2020年 11 月 25 日至2020年 12 月 16 日，每天上午8時(shí)00分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：賀州市公共資源交易中心服務(wù)窗口（賀州市鞍山西路83-1號(hào)四樓，聯(lián)系電話(huà)：0774-5268001）

方式：由本單位法定代表人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的則為聯(lián)合體牽頭人的法定代表人，持法定代表人身份證明書(shū)原件、本人二代身份證原件、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件）或其授權(quán)委托代理人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的則為聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人，持法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、本人二代身份證原件、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。

售價(jià)：資格預(yù)審文件每套售價(jià) 250 元，售后不退。

四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成及格式

詳見(jiàn)第四章“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”。

五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

詳見(jiàn)第三章“資格審查辦法（合格制）”。

六、擬邀請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量

本次資格預(yù)審采用合格制。資格預(yù)審由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)組織專(zhuān)家根據(jù)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查，申請(qǐng)人如能滿(mǎn)足本項(xiàng)目社會(huì)資本方資格要求，原則上視為通過(guò)資格預(yù)審。通過(guò)資格預(yù)審的社會(huì)資本方達(dá)到三家或三家以上，方可進(jìn)入本次招標(biāo)活動(dòng)下一環(huán)節(jié)；合格的社會(huì)資本方不足三家的，由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案后重新組織資格預(yù)審。

七、申請(qǐng)文件的提交

應(yīng)在2020年12月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前，將申請(qǐng)文件提交至賀州市公共資源交易中心交易大廳【廣西賀州市鞍山西路83-1號(hào)4樓】。

八、資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間至2020年12月17日前

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

十、其他補(bǔ)充事宜

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)、廣西賀州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

十一、凡對(duì)本次資格預(yù)審提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

 1.采購(gòu)人名稱(chēng)：賀州市體育局

 地址：賀州市賀州大道1號(hào)(市政府大院內(nèi)籃球場(chǎng)旁)

聯(lián)系電話(huà):0774- 5220609

 2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名 稱(chēng)：北京中澤融信管理咨詢(xún)有限公司

地 址：南寧市青秀區(qū)雙擁路30號(hào)南湖名都廣場(chǎng)A座2504室

聯(lián)系方式：13620929572/18078203512

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧工/許工

電 話(huà)：13620929572/18078203512

 4、監(jiān)督部門(mén)：賀州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)督管理科

聯(lián)系電話(huà)：0774-5135551。

采購(gòu)人：賀州市體育局

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京中澤融信管理咨詢(xún)有限公司

2020年 11 月 25 日