發(fā)表時(shí)間：2016-08-09 08:22:10 作者： 資信 來(lái)源： 本網(wǎng) 瀏覽： 50

    為規(guī)范我區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易行為，最近，自治區(qū)國(guó)土資源廳制定實(shí)施《廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易暫行細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），明確規(guī)定了增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易出讓申請(qǐng)、信息發(fā)布、節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)競(jìng)買申請(qǐng)、網(wǎng)上掛牌及競(jìng)買報(bào)價(jià)、成交結(jié)果公示、交易確認(rèn)書(shū)簽訂及交易經(jīng)費(fèi)等各個(gè)環(huán)節(jié)的交易規(guī)則。

    《細(xì)則》明確，城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)是指納入《滇桂黔石漠化片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)廣西實(shí)施規(guī)劃》的35個(gè)縣（區(qū)）及片區(qū)外的昭平、金秀、富川等3個(gè)國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣通過(guò)實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目，依據(jù)國(guó)家和自治區(qū)開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的程序和要求，將拆舊區(qū)建設(shè)用地整理復(fù)墾為耕地、其他農(nóng)用地，經(jīng)驗(yàn)收合格并取得增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)確認(rèn)文，扣除本縣（市、區(qū)）域范圍內(nèi)已使用的增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)后，節(jié)余的增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)；或增減掛鉤項(xiàng)目在獲得立項(xiàng)批復(fù)后預(yù)支不超過(guò)50%的增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)。關(guān)于增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)的有償使用交易，是指上述38個(gè)縣（市、區(qū)）通過(guò)實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目，取得的增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)可通過(guò)廣西壯族自治區(qū)指標(biāo)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開(kāi)掛牌的方式確定成交單位和成交價(jià)，實(shí)現(xiàn)周轉(zhuǎn)指標(biāo)有償出讓、受讓的行為。

    《細(xì)則》規(guī)定，自治區(qū)國(guó)土資源廳對(duì)全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易實(shí)行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)申請(qǐng)掛牌出讓增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)的合規(guī)性、合法性審查及增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易的監(jiān)督檢查。自治區(qū)國(guó)土資源交易中心受自治區(qū)國(guó)土資源廳委托，負(fù)責(zé)建立全區(qū)統(tǒng)一的增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易平臺(tái)，并組織全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行掛牌交易。增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)交易通過(guò)廣西壯族自治區(qū)指標(biāo)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)上掛牌公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行。增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)采用“增減掛鉤項(xiàng)目節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)”整體打包的方式進(jìn)行交易，即耕地、其他農(nóng)用地等不同的地類整體打包出讓。根據(jù)土地整理復(fù)墾成本構(gòu)成和增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)的性質(zhì)等因素測(cè)算，增減掛鉤節(jié)余周轉(zhuǎn)指標(biāo)的交易起始價(jià)不得低于10萬(wàn)元/畝。

 

 

編輯： 陸蕓筠 審核： 李欣松 覃瑞林

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