作者：周培榮 發(fā)表時(shí)間：2016-12-05 來源：南寧市國土資源局

 

實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是一項(xiàng)重大利國利民的舉措，南寧市作為全國第一批實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作聯(lián)系點(diǎn)之一，按照國家的部署，在自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)和自治區(qū)國土資源廳的指導(dǎo)下，圍繞實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記薄冊、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”的目標(biāo)，積極穩(wěn)妥推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，總體進(jìn)展順利。自2015年3月2日對外核發(fā)了第一本《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》以來，南寧市不斷探索和改進(jìn)服務(wù)方式，積極尋找突破點(diǎn)，為市民提供便捷優(yōu)質(zhì)服務(wù)。截至目前，市本級共受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請11.3萬宗，推送量10.1萬宗，已完成登記9.6萬宗，登記量約占推送量的95%。

為方便群眾辦事，實(shí)現(xiàn)一個(gè)窗口受理、“一站式”、規(guī)范化服務(wù)，2016年7月4日，南寧市在市區(qū)范圍內(nèi)啟動(dòng)實(shí)施房屋、土地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。按照南寧市委、市人民政府的工作部署，南寧市國土資源局通過創(chuàng)新工作思路，采取不斷優(yōu)化流程，提煉精簡審核要點(diǎn)，優(yōu)化升級不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，提升服務(wù)質(zhì)量，利用工作日晚上、周六及“黃金周”假期加班加點(diǎn)清理積壓業(yè)務(wù)等舉措，確保不動(dòng)產(chǎn)登記工作提速提效。

優(yōu)化整合工作流程。針對單宗業(yè)務(wù)辦理時(shí)間長的問題，南寧市國土資源局重新梳理各個(gè)業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)，對審核要點(diǎn)進(jìn)行提煉精簡，并在9月底，對南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)部門進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，劃分為綜合、抵押、預(yù)告、轉(zhuǎn)移及審核登記等五大辦公區(qū)。調(diào)整后，各部門職責(zé)更加清晰，流程更加順暢。

   技術(shù)手段助推提速。在市委、市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，南寧市國土資源局組織南寧市國土測繪地理信息中心，基于自治區(qū)國土資源廳下發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記軟件的基礎(chǔ)，結(jié)合住房局已有的數(shù)據(jù)資源，自主研發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)“中間庫”，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新與共享，加快推動(dòng)兩部門的數(shù)據(jù)融合工作，有效解決“信息孤島”的難題，助推不動(dòng)產(chǎn)登記提速。

服務(wù)升級便民利民。為了給市民提供一個(gè)更加便捷更加快速的查詢渠道，進(jìn)一步便民利民，提升服務(wù)質(zhì)量和工作效率，南寧市國土資源局在電話、辦理大廳查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度的方式上，依托信息化技術(shù)手段，在11月又新增了手機(jī)APP、微信公眾號(hào)、網(wǎng)站、窗口自助查詢機(jī)等四種辦理進(jìn)度自助查詢平臺(tái)，讓市民通過更多的渠道便捷地查詢到業(yè)務(wù)受理進(jìn)度、辦事指南及不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策等信息。在此基礎(chǔ)上，南寧市國土資源局還開發(fā)了業(yè)務(wù)辦結(jié)信息自動(dòng)觸發(fā)軟件，業(yè)務(wù)一旦辦結(jié)即可自動(dòng)觸發(fā)短信，讓群眾及時(shí)收到領(lǐng)證通知，切實(shí)讓“房地合一”的改革紅利更大程度地惠及民生。

加班加點(diǎn)清理積壓。為加快清理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)積壓，自2016年7月以來，南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、南寧市國土測繪地理信息中心的工作人員利用工作日晚上、周六及4天國慶“黃金周”假期加班加點(diǎn)，加足馬力清理積壓業(yè)務(wù)。截至目前，不動(dòng)產(chǎn)登記日均辦理量已達(dá)1200宗，最高峰值時(shí)超過2000宗，基本實(shí)現(xiàn)了日均辦理量的動(dòng)態(tài)平衡。

加強(qiáng)制度政策研究。為解決不動(dòng)產(chǎn)登記辦理過程中出現(xiàn)的政策瓶頸，南寧市國土資源局專門成立專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)政策文件的收集及研究清理工作，近期將研究出臺(tái)一系列如《南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則》《繼承、受遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)則》《不動(dòng)產(chǎn)查封登記操作規(guī)則》《南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果匯交制度》等政策，為推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的有效開展提供政策保障。

服務(wù)提效增速是新形勢的必然要求，是我市建設(shè)服務(wù)型政府的內(nèi)在所求；提高為百姓辦事服務(wù)的效率是辦事群眾的集體愿望，是我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的最終目標(biāo)。下一步，南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記局將充分利用信息化技術(shù)手段讓登記業(yè)務(wù)辦理再提速，合理壓縮辦理時(shí)限，并預(yù)計(jì)在今年年底前將調(diào)整后的辦理時(shí)限對外公布。

 

 

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