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廣西項(xiàng)目用地踏勘論證報(bào)告提綱
一、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
該項(xiàng)目已列入**規(guī)劃(文號(hào)),項(xiàng)目應(yīng)由**部門審批(核準(zhǔn)),符合受理占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審范圍。
(二)項(xiàng)目建設(shè)意義
項(xiàng)目建設(shè)的重要意義、重要性和必要性;是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家土地供應(yīng)政策。
(三)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目用地涉及**市**縣(市、區(qū))和**市**縣(市、區(qū))。(跨市項(xiàng)目,增加表述:該項(xiàng)目為跨市項(xiàng)目,涉及**、**、**共**個(gè)市。)
(四)項(xiàng)目用地情況
項(xiàng)目申請(qǐng)用地總面積**公頃,其中農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃,永久基本農(nóng)田**公頃),建設(shè)用地**公頃,未利用地**公頃。
(五)項(xiàng)目建設(shè)的前期工作進(jìn)展情況
項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和內(nèi)容;涉及到相關(guān)的建設(shè)技術(shù)指標(biāo);投資估算及資金籌措情況;前期工作開展情況等。
(六)規(guī)劃修改的原因
項(xiàng)目是否符合規(guī)劃修改條件,根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)和部門規(guī)章,該項(xiàng)目符合**情形,可以修改土地利用總體規(guī)劃。
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關(guān)于專家踏勘論證報(bào)告的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資額的不同情況,分別實(shí)行政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬元及以上的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬元以下的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
根據(jù)相關(guān)政策法規(guī),實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi),其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》或者《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算,除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外,浮動(dòng)幅度為上下20%。發(fā)包人和勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。
此外,實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi),由發(fā)包人和勘察人、設(shè)計(jì)人協(xié)商確定收費(fèi)額。
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