廣東省物價局
關于調(diào)整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函
粵價函[2011]742號
省住房城鄉(xiāng)建設廳:
《關于申請批準修訂我省建設工程造價咨詢服務收費標準的函》(粵建計函[2010]375號)悉。為進一步規(guī)范我省建設工程造價咨詢服務收費行為,維護委托雙方的合法權益,促進建設工程造價咨詢服務行業(yè)健康發(fā)展,現(xiàn)就我省建設工程造價咨詢服務收費有關問題函復如下:
一、我省建設工程造價咨詢服務收費實行政府指導價管理,具體收費項目和標準見附件,附件所規(guī)定的收費標準為最高標準,具體由委托雙方在規(guī)定標準范圍內(nèi)協(xié)商確定。
二、建設工程造價咨詢服務應當遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則,嚴禁任何單位和部門強行為委托方指定咨詢單位,強制服務、強行收費。
三、建設工程造價咨詢服務收費實行明碼標價,咨詢服務單位應當在經(jīng)營場所醒目位置公示收費項目、服務內(nèi)容、收費標準等事項,自覺接受社會監(jiān)督。
以上規(guī)定自2011年9月1日起執(zhí)行,試行兩年,請在屆滿期3個月內(nèi)向我局申請重新核定。此前與本規(guī)定不相符的,一律以本規(guī)定為準。
附件:廣東省建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準表
廣東省物價局
二○一一年七月十五日
廣東省建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準表 |
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序號 |
咨 詢 項 目 名 稱 |
服務內(nèi)容 |
收 費 基 數(shù) |
最高收費標準 |
備注 |
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100萬元以內(nèi) |
101-500 |
501-1000 |
1001-5000 |
5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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1 |
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依據(jù)建設項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算,出具投資估算報告或?qū)徍藞蟾?/span> |
估算價 |
1.3‰ |
1.1‰ |
0.9‰ |
0.7‰ |
0.5‰ |
0.4‰ |
差額定率累進計費 |
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2 |
工程概算的編制或?qū)徍?/span> |
依據(jù)初步設計圖紙計算或復核工程量,出具工程概算書或?qū)徍藞蟾?/span> |
概算價 |
2‰ |
1.8‰ |
1.6‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
1.1‰ |
差額定率累進計費 |
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3 |
工程預算的編制或?qū)徍?/span> |
清單計價法 |
單獨編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span> |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?,出具工程量清單書或?qū)徍藞蟾?/span> |
預算造價(預算價、招標控制價) |
3‰ |
2.5‰ |
2.4‰ |
2.2‰ |
2‰ |
1.8‰ |
差額定率累進計費 |
單獨編制或?qū)徍祟A算造價 |
依據(jù)施工圖、工程量清單編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆髢r,出具工程報價書或?qū)徍藞蟾?/span> |
預算造價(預算價、招標控制價、投標報價) |
1.8‰ |
1.6‰ |
1.4‰ |
1.2‰ |
0.9‰ |
0.8‰ |
差額定率累進計費 |
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定額計價法 |
編制或?qū)徍祟A算造價 |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ填A算,出具工程預算書或?qū)徍藞蟾?/span> |
預算造價(預算價、招標控制價、投標報價) |
3.5‰ |
3‰ |
2.8‰ |
2.7‰ |
2.4‰ |
2‰ |
差額定率累進計費 |
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4 |
工程結算的編制 |
依據(jù)竣工圖等竣工資料編制工程結算,出具工程結算書 |
結算價 |
4.5‰ |
4‰ |
3.5‰ |
3.3‰ |
3‰ |
2.5‰ |
差額定率累進計費 |
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5 |
工程結算審核 |
(1)基本收費 |
依據(jù)竣工圖、簽證資料、工程結算書等進行審核,出具工程結算審核報告 |
送審結算價 |
2.8‰ |
2.5‰ |
2.2‰ |
1.6‰ |
1.3‰ |
1‰ |
基本收費為差額定率累進計費;總收費=基本收費+效益收費 |
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(2)效益收費 |
|核減額|+|核增額| |
5% |
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6 |
施工階段全過程造價控制 |
工程量清單編制開始到工程結算審核的造價咨詢服務 |
概算價 |
12‰ |
11‰ |
10‰ |
9‰ |
8‰ |
7‰ |
差額定率累進計費;不包駐場人員的費用 |
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7 |
工程造價糾紛鑒證 |
受委托進行鑒證 |
鑒證后標的額 |
12‰ |
10‰ |
8‰ |
7‰ |
6‰ |
5‰ |
差額定率累進計費;原被告單方有造價或雙方均無造價 |
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受委托進行鑒證 |
爭議差額 |
爭議差額在1000萬以下(含1000萬)按5%收取,1000萬以上按4%收取 |
雙方各有造價 |
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8 |
鋼筋及預埋件計算 |
依據(jù)施工圖紙、設計標準和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件)重量,提供完整的鋼筋(或鐵件)重量計算明細表、匯總表或?qū)徍藞蟾?/span> |
按實際鋼筋使用量 |
12元/噸 |
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9 |
工程造價咨詢工日收費標準 |
受委托派出專業(yè)人員從事工程造價咨詢服務 |
工時 |
具有高級工程師職稱的注冊造價師:190元/人·工作小時;注冊造價師或高級職稱的咨詢?nèi)藛T:150元/人·工作小時;工程造價中級資格專業(yè)人員:100元/人·工作小時;工程造價初級資格專業(yè)人員:60元/人·工作小時 |
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說明: |
1.以上收費標準為最高收費標準,委托雙方可在最高收費標準范圍內(nèi)協(xié)商確定具體收費標準。 |
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2.造價咨詢費不足2000元的按2000元收取。 |
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3.工程主材無論是否計入工程造價,均應計入取費基數(shù)。合同包干價加簽證項目,包干價部分應計入取費基數(shù)。 |
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4.工程預算的編制或?qū)徍?、工程結算的編制或?qū)徍说氖召M標準不包括鋼筋及預埋件計算,凡要求鋼筋及預埋件計算的按相對應的收費標準另行收費。 |
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