廣東省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議

（行業(yè)指導(dǎo)價(jià)）

2003年10月

廣東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)分會(huì)

會(huì)議紀(jì)要

2003年8月4日，廣東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會(huì)組織省城鄉(xiāng)規(guī)劃院、廣州市規(guī)劃院、深圳市規(guī)劃院等會(huì)員單位，在廣州市召開(kāi)了《廣東省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議》征詢會(huì)，就擬定我省新的城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題，進(jìn)行了認(rèn)真而充分的討論。會(huì)議紀(jì)要如下：

1、會(huì)議認(rèn)為，《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》頒布至今已有10年。10年來(lái)，我省經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容和工作深度發(fā)生了較大的變化；加之物價(jià)指數(shù)明顯提高，營(yíng)運(yùn)成本日益增大，致使原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已不能適應(yīng)我省城市規(guī)劃市場(chǎng)的變化要求，因此擬定我省新的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是十分必要的。

2、會(huì)議提出，自國(guó)家計(jì)委《關(guān)于放開(kāi)和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知》，明確提出：停止執(zhí)行《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開(kāi)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)以來(lái)，我省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)行價(jià)格相差很大，各類設(shè)計(jì)單位之間出現(xiàn)了惡性競(jìng)爭(zhēng)?；靵y的設(shè)計(jì)市場(chǎng)，妨礙了設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高，更不利于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。同時(shí)，規(guī)劃管理部門在編制城市規(guī)劃經(jīng)費(fèi)預(yù)算以及委托設(shè)計(jì)、確定費(fèi)用時(shí)也缺乏依據(jù)。因此，擬定新的廣東省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，穩(wěn)定規(guī)劃設(shè)計(jì)隊(duì)伍意義十分重大。

3、會(huì)議強(qiáng)調(diào)，根據(jù)國(guó)家計(jì)委2001年1218號(hào)文精神，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)價(jià)格屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，而《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三條則明確規(guī)定“市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)是指由經(jīng)營(yíng)者自主制定，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。”因此，廣東省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位根據(jù)廣東省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)的具體實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)廣泛征求意見(jiàn)，充分協(xié)商來(lái)確定。

4、會(huì)議認(rèn)為，由廣東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會(huì)組織擬定的《廣東省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議》，是在充分調(diào)查、廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上形成的重要指導(dǎo)意見(jiàn)，基本上反映了廣東省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)的實(shí)際發(fā)展需要，與會(huì)代表經(jīng)過(guò)充分討論，經(jīng)過(guò)必要的修改、完善后，應(yīng)當(dāng)成為行業(yè)內(nèi)各執(zhí)業(yè)單位共同遵守的收費(fèi)指南。

5、會(huì)議向全省各城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位倡議：嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，努力提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，共同維護(hù)我省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)的秩序。

廣東省城市規(guī)劃協(xié)會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)分會(huì)

二00三年九月五日

總說(shuō)明

一、鑒于2001年國(guó)家計(jì)委“1218”號(hào)文取消了1993年版“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的情況，為了規(guī)范我省的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)，廣東省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會(huì)在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上制定了本“標(biāo)準(zhǔn)”以作為行業(yè)的統(tǒng)一收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)。

二、本“標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)于1993年《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》所缺的項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際工作量進(jìn)行了補(bǔ)充。

三、對(duì)于地形復(fù)雜、技術(shù)難度高以及審查層次多的規(guī)劃項(xiàng)目，可根據(jù)工作量增加的情況，乘以1.1～1.3系數(shù)。

四、經(jīng)濟(jì)特區(qū)可按本標(biāo)準(zhǔn)乘以1.3系數(shù)收費(fèi)。

五、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，參照國(guó)際城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承擔(dān)方與委托方協(xié)商確定。

六、規(guī)劃規(guī)模在表列數(shù)字之間的收費(fèi)額，按內(nèi)插法確定。

七、全部項(xiàng)目均不包括專題研究的收費(fèi)。

八、執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，必須符合國(guó)家頒發(fā)文件的有關(guān)深度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)方應(yīng)提交中間成果15套、最終成果文件6套，另提供彩圖一套。委托單位要求增加的份數(shù)，另收工本費(fèi)。

九、委托方負(fù)責(zé)提供編制方城市規(guī)劃所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（包括電子文件），承擔(dān)方負(fù)責(zé)匯總，如委托方不能提供所需基礎(chǔ)資料，要由承擔(dān)方進(jìn)行調(diào)查，收集基礎(chǔ)資料工作時(shí)，其資料費(fèi)、地形圖及其電子文件加工等費(fèi)用由委托方支付。

十、規(guī)劃成果版權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有。本“標(biāo)準(zhǔn)”提供成果不包括電子文件及版權(quán)費(fèi)用，委托方需要提供電子文件和版權(quán)的，費(fèi)用另計(jì)。

十一、本“標(biāo)準(zhǔn)”自2004年1月1日起實(shí)行。

目  錄

一、城鎮(zhèn)系規(guī)劃 1

二、總體規(guī)劃 2

三、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2

四、概念規(guī)劃 2

五、分區(qū)規(guī)劃 2

六、風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃 2

七、城市近期建設(shè)規(guī)劃 3

八、城市綜合交通規(guī)劃 3

九、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃 3

十、城市消防、防洪系統(tǒng)規(guī)劃 3

十一、市政公用設(shè)施 4

（一）城市給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)規(guī)劃 4

（二）城市供電、通信、燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃、城市堅(jiān)向規(guī)劃 4

十二、控制性詳細(xì)規(guī)劃 4

十三、修建性詳細(xì)規(guī)劃 4

十四、城市設(shè)計(jì) 5

十五、景觀規(guī)劃 5

一、城鎮(zhèn)系規(guī)劃

調(diào)整系數(shù)

注：

1、“區(qū)域總面積”按該市、縣的行政區(qū)域面積計(jì)算。

2、“規(guī)劃期末城鎮(zhèn)化水平”，可按《廣東省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》預(yù)測(cè)值確定。

3、省域以及跨行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃收費(fèi)面議。

4、專題研究費(fèi)另計(jì)，小城市12萬(wàn)元/個(gè)、中等城市18萬(wàn)元/個(gè)、大城市25萬(wàn)元/個(gè)、特大城市30萬(wàn)元/個(gè)、省域或區(qū)域35萬(wàn)元/個(gè)。

二、總體規(guī)劃

注：

1、“規(guī)劃面積”為經(jīng)行政主管部門審批的規(guī)劃期末城市用地面積。

2、“非建設(shè)用地”為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除建設(shè)用地以外的其余用地。

3、單獨(dú)編制城市規(guī)劃綱要，按總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的45%收費(fèi)。

4、“村鎮(zhèn)總體規(guī)劃”收費(fèi)，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費(fèi)乘以1.3系數(shù)。

5、專題研究費(fèi)用另計(jì)，小城市12萬(wàn)元/個(gè)、中等城市18萬(wàn)元/個(gè)、大城市25萬(wàn)元/個(gè)、特大城市30萬(wàn)元/個(gè)。

三、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

按城市總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%～60%計(jì)費(fèi)。專題研究收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同“總體規(guī)劃”。

四、概念規(guī)劃

不同階段的概念規(guī)劃按其相應(yīng)階段規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%～60%計(jì)費(fèi)。

五、分區(qū)規(guī)劃

六、風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃

注：

1. 單獨(dú)編制風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃大綱，按風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的45%收費(fèi)?；鶅r(jià)15萬(wàn)元。

旅游策劃、景點(diǎn)規(guī)劃收費(fèi)另外。

七、城市近期建設(shè)規(guī)劃

注：

近期建設(shè)規(guī)劃與總體規(guī)劃同時(shí)編制時(shí)，近期建設(shè)規(guī)劃則按乘以0.8系數(shù)收費(fèi)。

八、城市綜合交通規(guī)劃

注：本定額不包括交通量調(diào)查及交通管理規(guī)劃。

九、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃

注：

1、“規(guī)劃面積”為城市總體規(guī)劃面積。

2、綠地率>35%的城市，乘以1.1系數(shù)。

3.  園林城市乘以1.2系數(shù)。

十、城市消防、防洪系統(tǒng)規(guī)劃

十一、市政公用設(shè)施

（一）城市給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)規(guī)劃

注：

1. 僅做雨水系統(tǒng)規(guī)劃或者污水系統(tǒng)規(guī)劃，按排水系統(tǒng)規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%收費(fèi)。
2. 全部為雨污合流制系統(tǒng)，按排水系統(tǒng)規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收費(fèi)。

（二）城市供電、通信、燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃、城市堅(jiān)向規(guī)劃

注：“供電、通信、燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃”為每個(gè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十二、控制性詳細(xì)規(guī)劃

十三、修建性詳細(xì)規(guī)劃

注：

1. 建筑單體為選型方案。建筑單體方案設(shè)計(jì)、模型制作另計(jì)。
2. 規(guī)劃總平面每增加一個(gè)，加收30%。
3. 3、“城市重點(diǎn)地區(qū)”是指：黨、政、軍機(jī)關(guān)駐地的控制范圍；交通節(jié)點(diǎn)地區(qū)（飛機(jī)場(chǎng)、火車站、城市鐵路沿線、輕軌、汽車站、地鐵站、港口、橋梁、城市互通式立交）；城市中心、副中心；CBD以及集中商業(yè)區(qū)；領(lǐng)事館區(qū)；風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家旅游度假區(qū)；30米寬道路兩側(cè)及交叉口、城市廣場(chǎng)、河流兩岸、公共綠地；市級(jí)以上文物保護(hù)單位的保護(hù)區(qū)、傳統(tǒng)民居地區(qū)、近代現(xiàn)代保護(hù)建筑建設(shè)控制區(qū)；水源保護(hù)區(qū)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)區(qū)、垃圾填埋場(chǎng)、大型電廠、變電站以及高壓走廊沿線。
4. “大型公建周圍地區(qū)”是指：大型體育設(shè)施（例如體育場(chǎng)、體育館）；大型文化設(shè)施（例如博物館、美術(shù)館、圖書館、文化中心）大型游樂(lè)設(shè)施（例如公園、游樂(lè)場(chǎng)）周圍地區(qū)。

十四、城市設(shè)計(jì)

單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%～50%收取，控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%～80%收取。

十五、景觀規(guī)劃

    按相應(yīng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30～40%收取。

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