在項目建設(shè)前期工作中,我們通常都需要編制項目建議書和可行性研究報告,不少人覺得這兩者的作用都差不多,常常把兩者混淆,其實不然,它們是項目建設(shè)前期兩個不同的階段,其內(nèi)容、深度和作用都是不一樣的,但又是有一定聯(lián)系的。
項目建議書和可行性研究報告有什么區(qū)別?一般來說,項目建議書主要論證的是項目的必要性。主要對項目建設(shè)地點(diǎn)的選擇、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、投資估算和資金籌措,以及經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益等做出的初步研究。項目可行性研究報告主要論證的是項目的可行性。在調(diào)查研究和分析論證項目技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的基礎(chǔ)上,進(jìn)行方案比選后編制的文本。
項目建議書和可行性研究報告的關(guān)聯(lián)性在于:項目建議書的批復(fù)是可行性研究報告的重要依據(jù)之一;可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。一個項目要獲得政府有關(guān)扶持,首先必須先有項目建議書,項目建議書通過篩選通過后,再進(jìn)行項目的可行性研究,可行性研究報告經(jīng)專家論證后,才最后審定。
很多情況下,項目建議書和初步可行性研究報告經(jīng)批準(zhǔn)后,才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項工作。對于一些比較小的項目,有時建設(shè)單位直接用項目建議書代替了后期的可研報告,或者有的直接就寫可行性研究報告,省去了項目建議書的編制工作。
▲中創(chuàng)工程專家在看項目現(xiàn)場
那么編制項目建議書和可行性研究報告的費(fèi)用是多少?根據(jù)《建設(shè)項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》(計價格[1999]1283號),編制和評估項目建議書或者可行性研究報告,按建設(shè)項目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(單位:萬元):
估算投資額
咨詢評估項目 |
3000萬元-1億元 |
1億元-5億元 |
5億元-10億元 |
10億元-50億元 |
50億元以上 |
一、編制項目建議書 |
6-14 |
14-37 |
37-55 |
55-100 |
100-125 |
二、編制可行性研究報告 |
12-28 |
28-75 |
75-110 |
110-200 |
200-250 |
三、評估項目建議書 |
4-8 |
8-12 |
12-15 |
15-17 |
17-20 |
四、評估可行性研究報告 |
5-10 |
10-15 |
15-20 |
20-25 |
25-35 |
注:1.建設(shè)項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。
2.建設(shè)項目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。
3.根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度,計算咨詢費(fèi)用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(見下表)。
按建設(shè)項目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù):
行業(yè) |
調(diào)整系數(shù)(以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1) |
一、行業(yè)調(diào)整系數(shù) 1.石化、化工、鋼鐵 2.石油、天然氣、水利、水電、交通(水運(yùn))、化纖 3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、火電(含核電)、機(jī)械(含船舶、航空、航天、兵器) 4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑 5.建材、交通(公路)、鐵道、市政公用工程 |
1.3 1.2
1.0
0.8 0.7 |
二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) |
0.8-1.2 |
注:工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。

問:參照計價格[1999]1283號文件,項目總投資7500萬元,雙方商定予以7.5折優(yōu)惠,編制該項目建議書最終報價多少?
編制項目建議書基價 = 6+ (7500 - 3000) / (10000 - 3000) × (14 - 6) = 111,428.57元(內(nèi)插法計算)<br />編制項目建議書收費(fèi) = 111,428.57(基價) × 1.0(行業(yè)調(diào)整系數(shù)) × 1.0(工程復(fù)雜度) = 111,428.57元<br />根據(jù)市場行情調(diào)整:編制項目建議書收費(fèi) = 111,428.57元 × 0.75(優(yōu)惠折扣) = 83,571.43元(大寫:捌萬叁仟伍佰柒拾壹元肆角叁分元整)
此外,還有些單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》(桂建標(biāo)〔2018〕37號)文件。那么參考價如下↓
表 建筑項目估算投資額分檔收費(fèi)市場參考價
單位:萬元
咨詢評估項目 |
估算投資額 |
|||
500萬元以下 |
500萬元~1000萬元 |
1000萬元~3000萬元 |
3000萬元~1億元 |
|
一、編制項目建議書 |
0.8-1.2 |
1.2-2.0 |
2.0-4.8 |
4.8-11.2 |
二、編制可行性研究報告 |
1.6?3.2 |
3.2-4.8 |
4.8-9.6 |
9.6-22.4 |
三、評估項目建議書 |
0.4-0.8 |
0.8-1.2 |
1.2-3.2 |
3.2?6.4 |
四、評估可行性研究報告 |
0.8-1.2 |
1.2-2.0 |
2.0-4.0 |
4-8 |
五、初步設(shè)計文件評估咨詢 |
0.8-1.2 |
1.2?2.0 |
2.0-4.0 |
4-8 |
咨詢評估項目 |
估算投資額 |
|||
1億元?5億元 |
5億元-10億元 |
10億元?50億元 |
50億元以上 |
|
一、編制項目建議書 |
11.2-29.6 |
29.6-44 |
44-80 |
80?100 |
二、編制可行性研究報告 |
22.4-60 |
60-88 |
88?160 |
160-200 |
三、評估項目建議書 |
6.4?9.6 |
9.6-12 |
12-13.6 |
13.6-16 |
四、評估可行性研究報告 |
8-12 |
12-16 |
16-20 |
20-28 |
五、初步設(shè)計文件評估咨詢 |
8-12 |
12-16 |
16-20 |
20-28 |
注:1.估算投資額是指項目建議書或可行性研究報告的估算總投資額。
2.建設(shè)項目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)估算總投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。
3.根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度,市政工程乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)0.9,工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0. 8- 1. 2,工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。
4.建筑項目節(jié)能報告編制和評估參照建議書編制和評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5.項目建議書階段和可行性研究報告階段中,投資估算咨詢費(fèi)均占相應(yīng)階段咨詢費(fèi)的30%。

問:參照桂建標(biāo)〔2018〕37號文件,項目總投資7500萬元,雙方商定予以7.5折優(yōu)惠,編制該項目建議書最終報價多少?
編制項目建議書基價 = 4.8+ (7500 - 3000) / (10000 - 3000) × (11.2 - 4.8) = 89,142.86元(內(nèi)插法計算)<br />編制項目建議書收費(fèi) = 89,142.86(基價) × 1.0(行業(yè)調(diào)整系數(shù)) × 1.0(工程復(fù)雜度) = 89,142.86元<br />根據(jù)市場行情調(diào)整:編制項目建議書收費(fèi) = 89,142.86元 × 0.75(優(yōu)惠折扣) = 66,857.15元(大寫:陸萬陸仟捌佰伍拾柒元壹角伍分元整)
*如您對報價不了解,可直接使用我們的計算器功能進(jìn)行計算
廣西項目建議書和可行性研究報告編制的專業(yè)公司有哪家?廣西中創(chuàng)工程(hqjkw.com.cn)專業(yè)團(tuán)隊成員均具有多年咨詢實戰(zhàn)經(jīng)驗(主創(chuàng)成員具有項目前期工作報告編制多年工作經(jīng)歷),熟悉項目建議書和可行性研究報告各部分的編撰要求和要點(diǎn),熟悉審核要點(diǎn),深喑業(yè)主需求和投資商心理;多位資深咨詢師在各專業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的基礎(chǔ)上,為報告編制提供專業(yè)和準(zhǔn)確的依據(jù)及指導(dǎo)。歡迎您到本公司洽談項目代寫事宜,或直接在線咨詢我們鐘經(jīng)理:15578985855,QQ:2661543639。