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土地是城市社會和經(jīng)濟發(fā)展的基礎，城市土地的有效供給是城市經(jīng)濟發(fā)展的重要保障。近年來，隨著廣西經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，城市化、工業(yè)化進程的不斷推進，大量耕地被占用，城市土地閑置和低效利用現(xiàn)象普遍存在，土地供求矛盾日益尖銳，因而開展城市土地集約利用研究尤為必要和迫切。

廣西是我國典型的經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，2008年1月16日，國家批準實施《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，自此北部灣經(jīng)濟區(qū)正式納入了國家發(fā)展戰(zhàn)略。該區(qū)由南寧、北海、欽州、防城港所轄行政區(qū)域組成，人均耕地較少。因此科學的城市土地集約利用評價有助于遏止城市土地的粗放利用，對北部灣經(jīng)濟區(qū)城市土地集約利用研究具有較大意義。

如何推進廣西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市土地集約節(jié)約利用。主要從六個方面進行：

一、研究土地集約節(jié)約利用評價考核工作機制和體系，堅持以嚴格的土地利用標準規(guī)范集約節(jié)約用地，將土地集約節(jié)約利用評價考核工作常態(tài)化，實行土地利用全過程評價考核，完善項目引入決策階段的用地評價。

二、興建標準化廠房并積極引導工業(yè)項目向園區(qū)集中；采取合理的用地成本促進集約節(jié)約用地；積極引導農(nóng)民向新型社區(qū)集中，將農(nóng)村居民原建設用地進行整理，促進產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整升級，提高土地利用效率。

三、加大閑置土地處置力度，加大用地批后監(jiān)管力度，促進土地有效利用；加大違法違規(guī)用地查處力度，嚴肅查處土地違法案件。

四、全面梳理存量土地資源，挖掘內(nèi)涵式開發(fā)潛力，進一步鼓勵建設項目拓展地上和地下空間，園區(qū)綜合利用率建筑密度都有進一步提升的空間。

五、規(guī)范園區(qū)外工業(yè)項目用地，對經(jīng)發(fā)展改革、產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、房地環(huán)保等部門認定的重要工業(yè)項目，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等前提下，支持項目用地。

六、在控制新增建設用地供應的情況下，加大存量土地盤活力度，進一步將新增建設用地指標與消化盤活存量土地相掛鉤，促進產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整。

今年是第30個全國土地日，以“節(jié)約集約用地嚴守耕地紅線”為宣傳主題，引導全社會進一步增強底線思維和法治觀念，提升全社會保護耕地、節(jié)約集約和依法依規(guī)用地意識，全民一起嚴格堅守耕地紅線，節(jié)約集約利用土地，建設項目也要做好開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作。

廣西中創(chuàng)工程公司是專業(yè)做節(jié)約集約利用土地和保護耕地專題報告、開發(fā)區(qū)土地集約利用評價報告的公司，此外還承接土地復墾方案、表土剝離方案、土地整治規(guī)劃設計與預算、旱改水、土地整治可研報告、土地規(guī)劃修改或調(diào)整方案、基本農(nóng)田補劃方案、用地預審、規(guī)劃選址報告、專家踏勘論證報告等土地咨詢服務，歡迎有需要的客戶聯(lián)系咨詢我們！

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