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近日，南寧一塊重新拍賣的土地成為大家關(guān)注的熱點(diǎn)。作為2013年的南寧“地王”，廂竹大道長(zhǎng)湖路口住宅用地因?yàn)樵_發(fā)商廣西潤(rùn)洲公司牽涉騙貸案件，時(shí)隔7年被法院重新拍賣。6日凌晨，在歷時(shí)兩天共17個(gè)小時(shí)1222輪的競(jìng)價(jià)后，該地塊最終以約15.6億元成交，成交單價(jià)4239萬(wàn)元/畝，折合樓面地價(jià)約1.41萬(wàn)元/平方米。
記者來(lái)到位于南寧廂竹大道長(zhǎng)湖路口東側(cè)這片地塊，看到圍欄板貼有一張網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，上面寫著網(wǎng)拍開始時(shí)間為12月4日10點(diǎn)，結(jié)束時(shí)間為12月6日2點(diǎn)20分，競(jìng)買成功用戶為南寧市龍光駿馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。在阿里司法拍賣平臺(tái)拍品詳情可以看到，這塊土地起拍價(jià)和評(píng)估價(jià)均為11億6004萬(wàn)9900元，共有5人報(bào)名參加，競(jìng)買記錄為1222次，成交價(jià)為15億6104萬(wàn)9900元。拍賣公告顯示，拍賣所得將用于退賠原開發(fā)商所牽涉的騙貸案件受害人。
據(jù)了解，2013年7月，廣西潤(rùn)洲投資有限公司擊敗榮和、龍光、盛天等多家房地產(chǎn)企業(yè)，以2680萬(wàn)元/畝、樓面地價(jià)8933元/平方米拿下這片地塊，創(chuàng)下2013年南寧住宅用地樓面地價(jià)紀(jì)錄。然而，地塊成交后卻遲遲不見動(dòng)工。這幾年，廣西潤(rùn)洲公司因牽涉騙貸案件，地塊被閑置。
而今年此次司法拍賣耗時(shí)2天共17個(gè)小時(shí)，是南寧土地出讓耗時(shí)最長(zhǎng)的一次。1.41萬(wàn)元/平方米的樓面地價(jià)，與7年前8933元/平方米樓面地價(jià)相比，漲幅近60%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，與2013年相比，這片地塊的稀缺性進(jìn)一步增加，周圍配套更加成熟，土地價(jià)值更高。記者從附近房地產(chǎn)中介了解到，緊鄰這片地塊的龍光君御華府小區(qū)，二手房均價(jià)已在2萬(wàn)元/平方米左右。
廣西江山房地產(chǎn)代理有限公司城市印象分行業(yè)務(wù)經(jīng)理李曉娟說(shuō)：新盤建起來(lái)到時(shí)侯售賣的話，（預(yù)估）1平米大約會(huì)在20000+（元），就是20000到25000（元）之間。對(duì)今后（周邊）二手房有一定的拉升。
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