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廣東省建筑節(jié)能協(xié)會
粵建節(jié)協(xié)〔2013〕09號
廣東省建筑節(jié)能協(xié)會關(guān)丁發(fā)布《綠色建筑工
程咨詢、設(shè)計及施工圖審查收費標準
（試行）》的通知
各有關(guān)單位：
為規(guī)范會員單位綠色建筑工程咨詢、設(shè)計及施工圖審查收費行為，促進綠色建筑工程設(shè)計與咨詢行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展，在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導下，廣東省建筑節(jié)能協(xié)會組織專家研究論證，并征求物價部門的意見，制定了《綠色建筑工程咨詢、設(shè)計及施工圖審查收費標準(試行)》，經(jīng)理事長辦公（擴大）暨專家論證會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，請參照執(zhí)行。
附件：綠色建筑工程咨詢、設(shè)計及施工圖審查收費標準
附件：
綠色建筑工程咨詢、設(shè)計及施工圖砧查收費標準
（試行）
為進一步規(guī)范我省綠色建筑工程設(shè)計與咨詢服務收費行為，促進綠色建筑工程設(shè)計與咨詢行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部149號令）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省近年來各設(shè)計、咨詢服務單位實際開展咨詢工作的具體情況，經(jīng)征求省物價部門和相關(guān)專家論證意見，我會制定了綠色建筑工程咨詢、設(shè)計及施工圖審查收費標準的指導意見，供我省項目建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、設(shè)計、咨詢單位及施工圖審查機構(gòu)，在綠色建筑項目立項、概預決算、招投標活動中參照執(zhí)行。
一、綠色建筑工程咨詢、設(shè)計單位做出的咨詢服務、設(shè)計內(nèi)容的各項工作應達到相應的技術(shù)深度，確保工程咨詢、設(shè)計工作質(zhì)量。
二、為確保咨詢、設(shè)計工作成果的質(zhì)量，項目建設(shè)單位或物業(yè)管理單位在進行招標活動中，應參照本指導價確定招標文件的價格權(quán)重，價格上浮最高不得超過本指導價格的5%，價格下浮最低不得超過本指導價格的10%。
三、綠色建筑項目申請單位應參照本收費標準與咨詢、設(shè)計、施工圖審查單位簽署服務合同，不得擅自抬高價格，避免工程造價不合理增加，不得擅自壓低價格，以確保綠色建筑工程服務質(zhì)量。
在綠色建筑咨詢、設(shè)計活動中如對咨詢、設(shè)計服務質(zhì)量產(chǎn)生爭議，或發(fā)生不正當競爭行為時，可向我會提出申訴，我會將組織專家取證評議，結(jié)羆將在協(xié)會網(wǎng)站上公布。
表1綠色建筑工程咨詢服務收費標準
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咨詢項目 |
咨詢服務內(nèi)容（占總費用比例） |
收費標準[2萬平方米（含）以下按單棟，2萬平方米以上接單棟+面積增量] |
服務 對象 |
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綠色建筑星級評價設(shè)計認證 |
1、分析項目運用的技術(shù)措施與實現(xiàn)策略; 2、完成初步方案、投資估算、品級評估。 |
星級 |
單棟（單位：萬元）技術(shù)咨詢費 |
建筑群（2萬元平米以上）技術(shù)咨詢 |
建設(shè)單位 |
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一星 |
20 |
在單棟收費標準的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1元 |
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1、確定項目技術(shù)措施要求; 2、完成初步方案、投資估算、落實技術(shù)要點、相關(guān)產(chǎn)品。 3、指導施工圖設(shè)計； 4、完成認證所需要的各項模擬分析。 |
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二星 |
30 |
在單棟收費標準的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.2元 |
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1、完成相關(guān)各項方案分析報告和計算書; 2、制作綠色建筑設(shè)計標識全部材料。 3、完成申報材料的內(nèi)部審核； 4、進行專家評審匯報及現(xiàn)場答辯。 5、取得設(shè)計標識。 |
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三星 |
40 |
在單棟收費標準的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.5元 |
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續(xù)表1
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綠色建筑星級評價設(shè)計認證 |
一、對評價標識項目材料整理、審核（20%） 1、項目竣工圖紙及資料審核；; 2、審核和驗證物業(yè)管理部門提供的資料，完善相關(guān)報告。 |
星級 |
單棟（單位：萬元）技術(shù)咨詢費 |
建筑群（2萬元平米以上）技術(shù)咨詢 |
物 業(yè) 管 理 |
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一星 |
30 |
在單棟收費標準的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1元 |
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二、運營管理咨詢服務（40%） 1、對物管公司和操作人員進行專業(yè)知識培訓; 2、定期進行運營管理取證，定期審查運行記錄。 3、提出整改方案，指導物業(yè)管理公司制定管理制度； |
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二星 |
40 |
在單棟收費標準的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.2元 |
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三、項目檢測咨詢服務（40%） 1、提供所有現(xiàn)場檢測所需資料清單；; 2、完成項目申報材料的內(nèi)部審核。 3、編制檢測計劃，確定檢測項目，檢測指標； 4、根據(jù)現(xiàn)場情況進行預評估。 5、進行關(guān)現(xiàn)場檢測資料的審核和驗證。 |
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三星 |
50 |
在單棟收費標準的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.5元 |
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四、評價標識認證資料匯總及申報服務（占40%） 1、整理匯總所有資料報告； 2、專家評審會現(xiàn)場匯報和答辯； 3、對評審常見的反饋及解釋； 4、取得運行標識 |
表2綠色建筑設(shè)計及施工圖審查收費標準
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綠色建筑星級 |
設(shè)計收費標準 |
施工圖審查收費標準 |
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一星 |
以原設(shè)計收費為基準加收5% |
以原審圖收費為基準加收5% |
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二星 |
以原設(shè)計收費為基準加收10% |
以原審圖收費為基準加收10% |
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三星 |
以原設(shè)計收費為基準加收20% |
以原審圖收費為基準加收20% |
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各專業(yè)分配比列 |
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建筑 |
暖通 |
給排水 |
電氣 |
結(jié)構(gòu) |
預算 |
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設(shè)計費 |
25% |
25% |
15% |
15% |
8% |
12% |
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審圖費 |
30% |
25% |
15% |
15 |
15% |
—— |
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