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深圳市造價工程師協(xié)會
深價協(xié)[2019]013號
關(guān)于印發(fā)《深圳市建設(shè)工程造價咨詢業(yè)收費市場參考價格》的通知
各會員單位、相關(guān)單位：為適應(yīng)深圳市建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，促進建設(shè)工程造價咨詢質(zhì)量和水平的進一步提高，滿足全過程造價咨詢服務(wù)的需求，參照《深圳市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》（市府令第240號）第三十八條之規(guī)定，經(jīng)市場調(diào)查、專家論證和協(xié)會第六屆第九次理事會審議表決通過，現(xiàn)予以印發(fā)《深圳市建設(shè)工程造價咨詢業(yè)收費市場參考價格》，作為造價咨詢服務(wù)項目和會員單位執(zhí)業(yè)收費的參考依據(jù)，原標(biāo)準(zhǔn)同時作廢。
附件：《深圳市建設(shè)工程造價咨詢業(yè)收費市場參考價格》
深圳市造價工程師協(xié)會2019年10月15日
抄報：深圳市發(fā)展和改革委員會、深圳市住房和建設(shè)局深圳市建設(shè)工程造價管理站
附件
深圳市建設(shè)工程造價咨詢業(yè)收費市場參考價格
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序號 |
咨 詢 項 目 名 稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
計費基數(shù) |
市場價標(biāo)準(zhǔn)（A） |
備注 |
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500萬元以內(nèi) |
501-1000萬元 |
1001萬元-5000億元 |
1-5億元 |
1-5億元 |
5億元以上 |
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1 |
全過程造價控制 |
基本收費 |
含投資估算、工程概算、工程控制價、工程結(jié)算、竣工決算以及實施階段造價咨詢等工程內(nèi)容 |
概算價 |
1.96% |
1.80% |
1.60% |
1.40% |
1.22% |
1.08% |
差額定率累進計費；不包括駐場人員費用 |
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|
駐場服務(wù) |
注冊造價工程師或高級工程師 |
每人?月 |
7萬 |
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中級職稱工程師 |
每人?月 |
5萬 |
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一般技術(shù)人員 |
每人?月 |
4萬 |
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2 |
投資估算的編制或?qū)徍?/span> |
依據(jù)建設(shè)項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算，出具投資估算報告 或?qū)徍藞蟾?/span> |
估算價 |
0.15% |
0.12% |
0.10% |
0.08% |
0.06% |
0.05 |
差額定率累進計費 |
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3 |
工程概算的編制或?qū)徍?/span> |
依據(jù)初步設(shè)計圖紙計算或復(fù)核工程量，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾?/span> |
概算價 |
0.30% |
0.25% |
0.22% |
0.20% |
0.16% |
0.14% |
差額定率累進計費 |
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|
4 |
方案測算/比選 |
|
每個方案測算價 |
0.15% |
0.14% |
0.12% |
0.10% |
0.06% |
0.05% |
差額定率累進計費 |
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|
5 |
工程控制價的編 制或?qū)徍?/span> |
清單計價法 |
(1)編制或?qū)徍斯こ塘?清單及招標(biāo)控制價 |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠?biāo)控制價，出具工程量清單書及控制價 或?qū)徍藞蟾?/span> |
控制價 |
0.50% |
0.46% |
0.40% |
0.36% |
0.32% |
0.28% |
差額定率累進計費 |
|
(2)單獨編制或?qū)徍斯?程量清單 |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐危鼍吖こ塘壳鍐螘驅(qū)徍藞蟾?/span> |
控制價（沒有控制價 按中標(biāo)價*1.2） |
0.32% |
0.30% |
0.28% |
0.24% |
0.22% |
0.20% |
差額定率累進計費 |
|||
|
(3)單獨編制或?qū)徍丝?制價(不含工程量清單) |
依據(jù)施工圖、工程量清單編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆髢r，出具工程報價書或?qū)徍藞蟾?/span> |
控制價 |
0.19% |
0.17% |
0.14% |
0.12% |
0.10% |
0.08% |
差額定率累進計費 |
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|
定額計價法 |
編制或?qū)徍丝?/span> 制價 |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ炭刂苾r，出具工程控制價文件或?qū)徍藞蟾?/span> |
控制價 |
0.45% |
0.42% |
0.40% |
0.35% |
0.29% |
0.26% |
差額定率累進計費 |
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6 |
工程結(jié)算的編制 |
依據(jù)竣工資料編制工程結(jié)算，出具工程結(jié)算書 |
結(jié)算價 |
0.50% |
0.45% |
0.40% |
0.35% |
0.32% |
0.28% |
差額定率累進計費 |
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|
7 |
工程結(jié)算審核 |
（1）基本收費 |
依據(jù)竣工資料、簽證資料、工程結(jié)算書等進行審核，出具工程結(jié)算審核報告 |
送審結(jié)算價 |
0.36% |
0.30% |
0.25% |
0.19% |
0.15% |
0.12% |
基本收費為差額定 率累進計費 |
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|
（2）效益收費 |
|核減額|+|核增額| |
一審 5%，二審 10% |
總收費=基本收費+ 效益收費 |
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|
8 |
工程竣工決算編制或?qū)徍?/span> |
依據(jù)工程結(jié)算審定成果文件和財務(wù)資料編制竣工決算 |
決算額 |
0.19% |
0.15% |
0.13% |
0.11% |
0.09% |
0.08% |
差額定率累進計費 |
||
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9 |
工程竣工決算編制專項審計 |
竣工決算項目中需對某項工程投資額進行專業(yè)復(fù)核的 |
審核額 |
0.50% |
0.45% |
0.40% |
0.35% |
0.32% |
0.28% |
差額定率累進計費 |
||
|
10 |
后評估 |
項目投資的后評估 |
決算額 |
0.25% |
0.22% |
0.19% |
0.17% |
0.15% |
0.13% |
差額定率累進計費 |
||
|
11 |
工程造價糾紛鑒證 |
受委托進行鑒證 |
鑒證后標(biāo)的額 |
1.25% |
1.10% |
0.95% |
0.80% |
0.70% |
0.60% |
原被告單方有造價 或雙方均無造價 |
||
|
爭議差額 |
爭議差額在 1000 萬以下（含 1000 萬）按 6.5%，1000 萬以上按 5.5% 收費 |
雙方各有造價 |
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12 |
鋼筋及預(yù)埋件計算 |
依據(jù)施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量， 提供完整的鋼筋（或鐵件）重量明細表、匯總表或?qū)徍藞蟾?/span> |
按實際鋼筋使用量 |
15元/噸 |
|
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|
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說明： 1.造價咨詢服務(wù)費收費不足 5000元 時，按 5000 元收取。
- 全過程造價控制若部分階段的服務(wù)內(nèi)容不實施，則扣減相應(yīng)階段的費率。
- 根據(jù)項目管理、技術(shù)的復(fù)雜難度情況，可計取1.1-1.3的復(fù)雜系數(shù)/難度調(diào)整系數(shù)。獨立的土石方、軟基處理、綠化工程等簡易工程可計取0.7-0.9的復(fù)雜系數(shù)/難度調(diào)整系數(shù)。
- 工程主材、設(shè)備無論是否計入控制價、結(jié)算價等，均應(yīng)計入取費基數(shù)。合同包干價的簽證變更項目，包干價部分應(yīng)計入取費基數(shù)。
5.工程控制價的審核，可根據(jù)實際工作內(nèi)容和難度計取0.7-1.0系數(shù)。
6.工程結(jié)算審核不執(zhí)行效益收費，則在基本收費基礎(chǔ)上增加0.2%作為結(jié)算審核收費。
7.計費基數(shù)招標(biāo)控制價，結(jié)算價均不含下浮。
8.對于不跟隨全過程項目咨詢，單獨委托的駐場服務(wù)，收費參照全過程造價咨詢駐場收費模式，具體另行商議。
9.方案測算包括在全過程咨詢服務(wù)中，測算方案不超過2次。單獨委托方案測算的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計算，新增加一次測算的，遞減10%，減到50%的，不論新增多少方案，每次增加方案最低的按上述標(biāo)準(zhǔn)收費的50%計算
10.單獨委托材料、設(shè)備詢價的按實際情況雙方協(xié)商。
11.按建筑面積計算咨詢費的可按上述價格折算計取。
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