湖南省物價局
關(guān)于印發(fā)《湖南省公共資源交易服務(wù)收費管理辦法(試行)》的通知
湘價服〔2014〕33號
各市州物價局:
按照省委省政府“發(fā)展環(huán)境優(yōu)化年”要求,為規(guī)范公共資源交易服務(wù)收費管理,促進(jìn)環(huán)境資源優(yōu)化配置,根據(jù)《湖南省服務(wù)價格管理條例》和《湖南省特定商品和服務(wù)價格管理辦法》(湘價服〔2011〕97號)的有關(guān)規(guī)定,我局制定了《湖南省公共資源交易服務(wù)收費管理辦法(試行)》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題,請及時反饋。
湖南省公共資源交易服務(wù)收費管理辦法(試行)
第一條 為規(guī)范公共資源交易服務(wù)收費行為,構(gòu)建公開、公平、公正和誠實信用的交易服務(wù)收費秩序,維護(hù)公共資源交易當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《價格法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購法》、《湖南省服務(wù)價格管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于我省境內(nèi)發(fā)生的公共資源交易服務(wù)收費行為。
第三條 本辦法所稱公共資源交易服務(wù)收費,是指按照國家整合公共資源的要求,依法設(shè)立的公共資源交易服務(wù)機構(gòu)為公共資源交易提供有形市場和服務(wù)平臺等服務(wù)所收取的費用。
第四條 縣級以上人民政府價格主管部門是公共資源交易服務(wù)收費的主管部門,負(fù)責(zé)公共資源交易服務(wù)收費的管理工作;其他公共資源行業(yè)主管部門配合價格主管部門對公共資源交易服務(wù)收費進(jìn)行管理和監(jiān)督。
第五條 公共資源交易服務(wù)收費實行全省統(tǒng)一政策,分級監(jiān)管。省價格主管部門負(fù)責(zé)制定《湖南省公共資源交易服務(wù)收費管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》),指導(dǎo)全省公共資源交易服務(wù)收費管理工作,并對覆蓋中央和省屬在長單位的公共資源交易服務(wù)收費履行日常監(jiān)管職責(zé);市、州、縣價格主管部門按照價格管理權(quán)限,根據(jù)本《辦法》規(guī)定,對所轄區(qū)域公共資源交易服務(wù)收費履行日常監(jiān)管職責(zé)。
第六條 屬于國家招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)規(guī)章和各級政府部門規(guī)定必須入場的公共資源交易項目,其公共資源交易服務(wù)收費實行政府定價或政府指導(dǎo)價管理。主要項目包括:政府投資或國有以及國有控股企業(yè)投資的建設(shè)工程交易、土地(礦產(chǎn))交易、產(chǎn)權(quán)交易、政府采購交易、公立醫(yī)療機構(gòu)藥品及醫(yī)用器材交易、排污權(quán)交易、特許經(jīng)營權(quán)和其他公共資源交易。
其他自愿進(jìn)場或非公共資源交易項目的服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理,其中提供評標(biāo)室、監(jiān)控室等人員、設(shè)備、場地服務(wù)的,可參照本辦法的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由公共資源交易服務(wù)機構(gòu)與招標(biāo)方協(xié)商確定收取交易服務(wù)費;僅提供設(shè)備、場地服務(wù)的,可參照本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%由公共資源交易服務(wù)機構(gòu)與招標(biāo)方協(xié)商確定收取交易服務(wù)費。
第七條 公共資源交易服務(wù)應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定,符合相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量要求。提供服務(wù)方可收費,服務(wù)的主要內(nèi)容包括:
1、利用網(wǎng)站、電子屏幕和觸摸屏顯示系統(tǒng)、音視頻監(jiān)控系統(tǒng)等先進(jìn)手段收集、儲存和發(fā)布相關(guān)政策法規(guī)信息和各類交易活動信息,組織交易活動,維護(hù)統(tǒng)一平臺現(xiàn)場秩序;
2、為交易各方提供場所、信息咨詢及其他相關(guān)服務(wù),受理各類交易進(jìn)場申請,對進(jìn)場的交易各方和代理機構(gòu)準(zhǔn)入資格進(jìn)行登記;
3、建立投標(biāo)人、供應(yīng)商、招標(biāo)代理機構(gòu)和商品價格等信息庫,設(shè)立評標(biāo)專家?guī)斐槿〗K端,組織抽取評標(biāo)專家;
4、按規(guī)定受有關(guān)部門委托,可代收、代退公共資源交易相關(guān)保證金;
5、統(tǒng)計、分析進(jìn)場交易活動情況,做好相關(guān)資料(含錄音錄像資料)的存檔調(diào)閱工作;
6、建設(shè)、維護(hù)和管理統(tǒng)一平臺的場地和設(shè)備設(shè)施。
第八條 公共資源交易服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、科學(xué)、合理的原則,由價格主管部門定期制定并公布(現(xiàn)行公共資源交易服務(wù)收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)見附表)。
第九條 公共資源交易機構(gòu)實施收費前,應(yīng)持機構(gòu)資質(zhì)文件到當(dāng)?shù)赝墐r格主管部門辦理湖南省服務(wù)價格登記證手續(xù),憑證領(lǐng)取國家規(guī)定的收費票據(jù),并在服務(wù)收費場所醒目位置公布服務(wù)項目、服務(wù)規(guī)范、收費標(biāo)準(zhǔn),自覺接受社會的監(jiān)督和價格部門的檢查。收費收入應(yīng)專項用于公共資源交易平臺的建設(shè)、運行、維護(hù)、升級,不得挪作他用
第十條 公共資源交易服務(wù)收費糾紛,依據(jù)《價格法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十一條 公共資源交易服務(wù)機構(gòu)違反本辦法規(guī)定收費的,由價格主管部門依法予以查處。
第十二條 本辦法自公布之日起試行,試行期一年?!逗鲜∥飪r局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程交易服務(wù)收費的通知》(湘價服〔2009〕157號)、《湖南省物價局、湖南省財政廳關(guān)于規(guī)范國土資源系統(tǒng)服務(wù)性收費有關(guān)問題的通知》(湘價服〔2012〕87號)等有關(guān)公共資源交易收費內(nèi)容,凡與本辦法不一致的,一律以本辦法規(guī)定為準(zhǔn)?!逗鲜∥飪r局關(guān)于調(diào)整長沙公共資源交易中心交易服務(wù)費問題的批復(fù)》(湘價函〔2012〕128號),同時廢止。
附: 公共資源交易服務(wù)收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)
二○一四年二月八日
公共資源交易服務(wù)收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)
收費項目 |
收費標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
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一、進(jìn)場交易服務(wù)費 |
(一)建設(shè)工程交易服務(wù)費 |
1、房屋、市政、交通、水利、園林、排污、環(huán)保、信息、人防、消防、供水、供電、供氣、供熱、管線敷設(shè)、技術(shù)改造、土地整理等建設(shè)工程項目的施工、裝飾裝修以及與項目有關(guān)的設(shè)備和材料采購 |
中標(biāo)額1000萬元以下(含1000萬元) |
2‰ |
實行差額定率累進(jìn)法計算。由發(fā)包方、承包方按4︰6的比例分?jǐn)偂?/span> 每宗交易服務(wù)費最高不得超過10萬元 |
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1000-3000萬元(含3000萬元) |
1.5‰ |
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3000-5000萬元(含5000萬元) |
1.1‰ |
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5000-2億元(含2億元) |
0.8‰ |
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2、建設(shè)工程項目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、代建管理和其他服務(wù) |
中標(biāo)額30萬元以下(含30萬元) |
每宗不超過3000元 |
由中標(biāo)方承擔(dān) |
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30-100萬元(含100萬元) |
每宗不超過5000元 |
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100萬元以上 |
每宗不超過8000元 |
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(二)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費 |
(二)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費 |
成交額1000萬元(含1000萬元)以下 |
雙方各1.5‰ |
1、成交資產(chǎn)總額中所含房地產(chǎn)部分如需到房地產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬變更、交納房地產(chǎn)交易手續(xù)費,則成交額中應(yīng)剔除房地產(chǎn)總額。2、實行差額定率累進(jìn)法計算。每宗產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費低于3000元的按3000元計收。3、各市州產(chǎn)權(quán)交易所沒有納入公共資源交易中心的仍然執(zhí)行原收費標(biāo)準(zhǔn)。 |
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成交額1000-5000萬元(含5000萬元) |
雙方各1‰ |
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成交額5000-10000萬元(含10000萬元) |
雙方各0.5‰ |
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成交額10000萬元以上的 |
雙方各0.25‰ |
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(三)排污權(quán)及環(huán)境資源交易服務(wù)費 |
參照政府采購招標(biāo)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn) |
由中標(biāo)單位承擔(dān) |
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(四)特許經(jīng)營權(quán)等其他公共資源交易服務(wù)費 |
長沙市參照政府采購招標(biāo)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn),其他依法委托市、州物價局核定具體標(biāo)準(zhǔn)。 |
由中標(biāo)單位承擔(dān) |
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一、進(jìn)場交易服務(wù)費 |
(五)土地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)費 |
1、掛牌、拍賣、出讓、轉(zhuǎn)讓 |
成交額 |
國有建設(shè)用地使用權(quán) |
礦業(yè)權(quán) |
1、招標(biāo)方式出讓、轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)的,按省物價局《轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》(湘價服[2003]147號)、《關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(湘價服[2011]57號)規(guī)定收費。2、土地(礦產(chǎn))交易服務(wù)費,出讓由受讓方負(fù)擔(dān),轉(zhuǎn)讓由雙方各負(fù)擔(dān)50%或從其約定,出租由出租方承擔(dān),抵押由抵押方承擔(dān)。3、新建房辦理分戶土地使用權(quán)證,不得收取交易服務(wù)費。存量房轉(zhuǎn)移(變更)登記,交易服務(wù)費住房按每宗(證)90元,非住房按每宗180元收取。4、政府指定的土地(礦產(chǎn))有形市場管理機構(gòu),不得委托或授權(quán)拍賣土地。法院因訴訟等需要可以委托或授權(quán)拍賣公司拍賣土地,但必須到政府指定的有形市場管理機構(gòu)備案,傭金按《拍賣法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、國有土地使用權(quán)租賃、抵押只限于凈土地出租、抵押。隨房產(chǎn)一起出租不得收取交易服務(wù)費。6、經(jīng)政府批準(zhǔn)的改制、重組、破產(chǎn)的國有企業(yè),其土地或礦業(yè)權(quán)涉及交易的,按本文規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取。7、對招標(biāo)拍賣掛牌出(轉(zhuǎn))讓宗地(礦)未成交的,按約定向委托人收取每宗不超過1800元的服務(wù)費用。8、實行差額定率累進(jìn)法計算。 |
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500萬元及以下 |
1.62% |
2.70% |
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500萬元以上-1000萬元 |
1.35% |
2.25% |
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1000萬元以上-5000萬元 |
0.90% |
1.80% |
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5000萬元以上-1億元 |
0.36% |
1.08% |
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1億元-50億元 |
0.07% |
0.07% |
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50億元以上 |
0.04% |
0.04% |
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2、協(xié)議出讓土地礦產(chǎn) |
按成交額的0.6%計費,收費額低于900元的按900元計收。 |
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3、轉(zhuǎn)讓 |
土地 |
單位按成交額的0.9‰,低于1800元的按1800元計;個人720元/宗 |
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礦產(chǎn) |
按成交額的1.35‰計費 |
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4、出租 |
單位:360元/宗 個人:90元/宗 |
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5、抵押 |
按成交額的0.45‰收費,但最高收費不超過2700元,收費額低于200元的按200元計收。 |
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(六)政府采購招標(biāo)服務(wù)費 |
1、工程類采購 |
依據(jù)建設(shè)工程交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)收費 |
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2、貨物和服務(wù)類采購(不含工程類) |
中標(biāo)額50萬元及以下 |
每宗2000元 |
由中標(biāo)單位承擔(dān) |
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中標(biāo)額50萬元以上-100萬元以下 |
每宗4000元 |
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中標(biāo)額100萬元及以上 |
每宗8000元 |
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3、定點類采購 |
按入場交易項目的交易標(biāo)段 |
每標(biāo)段8000元 |
由同一標(biāo)段中標(biāo)單位共同承擔(dān) |
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二、網(wǎng)上交易服務(wù)費 |
數(shù)字證書費 |
個人證書80元 |
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交易服務(wù)費 |
按進(jìn)場交易服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)收取 |
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