土地征收成片開(kāi)發(fā)工作包括
劃定開(kāi)發(fā)片區(qū)、編制片區(qū)開(kāi)發(fā)方案、制定用地報(bào)批計(jì)劃、實(shí)行供地配號(hào)等程序和步驟。
不得申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)的情形有哪些？首先，
未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)。即，編制成片開(kāi)發(fā)方案時(shí)，應(yīng)充分征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。
此外，有下列情形之一的，不得申請(qǐng)成片開(kāi)發(fā)：
（一）涉及占用永久基本農(nóng)田的；
（二）涉及占用生態(tài)保護(hù)紅線、自然保護(hù)地的；
（三）市縣區(qū)域內(nèi)批而未供土地規(guī)模超過(guò)該地區(qū)近3年平均供地量2倍的；
（四）閑置土地規(guī)模超過(guò)該地區(qū)近3年平均供地量0.5倍的；
（五）土地開(kāi)發(fā)利用率低于60%的園區(qū)片區(qū)、土地利用效率低下的城市新區(qū)片區(qū)；
（六）已批準(zhǔn)實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)連續(xù)2年未完成方案安排的年度實(shí)施計(jì)劃或者前2年完成土地征收規(guī)模未達(dá)到成片開(kāi)發(fā)區(qū)域70%的。
各市州、縣（市）自然資源主管部門(mén)根據(jù)省人民政府批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)方案分批次申報(bào)項(xiàng)目用地。省自然資源廳在用地審批過(guò)程中，按照批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)方案確定的開(kāi)發(fā)時(shí)序進(jìn)行審查，通過(guò)全省土地征收成片開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)各地上報(bào)項(xiàng)目用地規(guī)模予以核銷(xiāo)，
超過(guò)成片開(kāi)發(fā)方案批準(zhǔn)規(guī)模的，原則上不予審批用地。
以上就是不能申請(qǐng)成片開(kāi)發(fā)的情形。如果您還有相關(guān)疑問(wèn)，或是需要做土地咨詢(xún)與設(shè)計(jì)類(lèi)工作，例如，土地復(fù)墾方案、表土剝離方案、節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告、
土地整治可研報(bào)告等咨詢(xún)報(bào)告，您可以聯(lián)系湖南工程通網(wǎng)，我們的服務(wù)范圍包括市政公用工程、房建、生態(tài)建設(shè)與環(huán)境工程、公路、農(nóng)業(yè)、水利水電、化工、輕工等專(zhuān)業(yè)，服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主包括政府部門(mén)、企事業(yè)單位、私營(yíng)公司、個(gè)體等機(jī)構(gòu)，詳情請(qǐng)咨詢(xún)
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