住宅用地可以用作經(jīng)營(yíng)性用地，進(jìn)行石材工藝品，石材板材等石材銷(xiāo)售活動(dòng)嗎？
廣東省自然資源廳回復(fù)：根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條規(guī)定，以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃條件，不得改變用地性質(zhì)。因此，
住宅用地不得用作經(jīng)營(yíng)性用地。
工程小通查閱《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》發(fā)現(xiàn)，以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃條件，不得改變用地性質(zhì)，不得提高容積率，不得降低綠地率，不得減少基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套。
但具有下列情形之一的，不受前款規(guī)定限制，建設(shè)單位或者個(gè)人可以依法申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃條件：（一）因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改導(dǎo)致地塊開(kāi)發(fā)條件變化的；（二）因國(guó)家和省重大項(xiàng)目建設(shè)需要的；（三）因城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施建設(shè)需要的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。此外，調(diào)整出讓用地的規(guī)劃條件，應(yīng)當(dāng)先行按照規(guī)劃編制和審批的程序修改其依據(jù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
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