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南寧市國土資源局多舉措加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)用地調(diào)控
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發(fā)表時(shí)間：2016-08-08 08:20:28 作者： 范雁陽 周培榮 來源： 本網(wǎng) 瀏覽： 63
今年以來，南寧市國土資源局采取四項(xiàng)措施加強(qiáng)房地產(chǎn)用地市場(chǎng)調(diào)控，有效助力國土資源供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。
四項(xiàng)措施為：一是科學(xué)編制年度供地計(jì)劃。該局合理編制年度供地計(jì)劃以及“招拍掛”出讓計(jì)劃，加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源。
二是增強(qiáng)土地儲(chǔ)備“蓄水”功能，有節(jié)奏供應(yīng)房地產(chǎn)用地。該局進(jìn)一步完善市級(jí)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的收儲(chǔ)機(jī)制和推進(jìn)機(jī)制，增強(qiáng)土地儲(chǔ)備的“蓄水”功能，完善地塊周邊的基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升地塊的潛在價(jià)值。同時(shí)采取“并聯(lián)推進(jìn)”機(jī)制，與各有關(guān)部門一起做好擬出讓地塊的出讓前期工作，然后根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，有節(jié)奏地供應(yīng)房地產(chǎn)用地。
三是準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)用地供需關(guān)系。該局通過對(duì)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體供求情況進(jìn)行調(diào)查、研究、總結(jié)，深入了解土地供應(yīng)市場(chǎng)和房地產(chǎn)需求市場(chǎng)的情況，準(zhǔn)確把握它們之間的平衡點(diǎn)，強(qiáng)化土地供應(yīng)時(shí)的有效供給，保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)。當(dāng)土地供應(yīng)大于房地產(chǎn)需求時(shí)，合理控制土地供應(yīng)量，降低房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存壓力；反之，當(dāng)土地供應(yīng)小于房地產(chǎn)需求時(shí)，合理增加土地供應(yīng)量，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱發(fā)展，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
四是強(qiáng)化閑置土地處置。該局依托國土資源部土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，對(duì)建設(shè)用地的供后開發(fā)利用情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。通過建立土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度，有效防止土地閑置；通過規(guī)范閑置土地處置工作，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)各城區(qū)人民政府及建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政等部門，及時(shí)對(duì)閑置土地進(jìn)行處置，提高土地利用效率，促進(jìn)土地有效供給。
截至7月28日，南寧市本級(jí)共計(jì)“招拍掛”出讓經(jīng)營性用地39宗，成交面積2570畝，成交金額124億元，其中住宅用地24宗，成交面積1759畝，成交金額106億元。
編輯： 陸蕓筠 審核： 李欣松 覃瑞林
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