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陸川：企業(yè)入園 用地不難
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借力粵桂攜手沿江治理，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中
發(fā)表時(shí)間：2016-09-12 08:31:25 作者： 官華鋒 伍炎華 來源： 本網(wǎng) 瀏覽： 33
位于陸川縣沙湖鎮(zhèn)的中小企業(yè)園區(qū)，近期陸陸續(xù)續(xù)迎來了周邊各鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的入駐。近年來，陸川縣國土資源局以兩廣聯(lián)手推進(jìn)九洲江跨省流域綜合整治為契機(jī)，引導(dǎo)沿江流域的工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移入園，科學(xué)安排項(xiàng)目用地，走出了一條工業(yè)集中、用地集約的發(fā)展新路子。
發(fā)源于陸川縣境內(nèi)的九洲江是當(dāng)?shù)厝嗣竦哪赣H河，也是廣東省雷州半島近400萬人口的重要飲用水源。近年來，由于縣城周邊環(huán)境容量低，陸川經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的矛盾日益突出，九洲江水質(zhì)受到了不同程度的污染。2013年8月，兩廣高層作出聯(lián)手整治九洲江的決定，共同破解跨省流域經(jīng)濟(jì)社會(huì)與資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的難題。2015年9月，九州江流域上升為國家級(jí)跨省區(qū)生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制自設(shè)示范點(diǎn)。
陸川縣國土資源局以此為契機(jī)，把資源節(jié)約集約利用融入到沿江生態(tài)環(huán)境綜合整治中，引導(dǎo)分布在九洲江流域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工業(yè)企業(yè)，統(tǒng)一搬遷到新規(guī)劃的九洲江流域中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園，嚴(yán)格項(xiàng)目用地規(guī)模管控和指標(biāo)安排。企業(yè)搬遷后讓出了土地，既便于沿江環(huán)境的保護(hù)治理，又促進(jìn)了節(jié)約集約用地。截至目前，該縣已累計(jì)在九洲江禁養(yǎng)區(qū)清拆養(yǎng)豬場840家，清拆面積24萬平方米，整治涉水企業(yè)9家。
為解決沿江養(yǎng)豬場清拆后出現(xiàn)的農(nóng)民收入問題，陸川縣規(guī)劃建設(shè)了中藥材專屬區(qū)，通過實(shí)施土地整治項(xiàng)目，引導(dǎo)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營。當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶利用土地平整后的良好種植條件，因地制宜發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，共流轉(zhuǎn)土地500畝，連片種植了何首烏等中草藥品種，擴(kuò)展了農(nóng)民增收渠道。
在用地保障工作中，陸川縣國土資源局嚴(yán)格按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚”的要求，加強(qiáng)用地規(guī)劃引導(dǎo)，將所有新上工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)園區(qū)。同時(shí)，在園區(qū)空間組織形式、用地結(jié)構(gòu)調(diào)控、投資強(qiáng)度、容積率上下功夫，統(tǒng)籌考慮道路、住宅、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施用地，力爭園區(qū)項(xiàng)目用地較零散項(xiàng)目用地節(jié)約40%以上，實(shí)現(xiàn)土地資源利用效益最大化。
作為自治區(qū)A類產(chǎn)業(yè)園，陸川北部工業(yè)集中區(qū)嚴(yán)格把控項(xiàng)目用地規(guī)模，企業(yè)投入多少資金，需要多少用地，都經(jīng)過精準(zhǔn)核算。2012年落戶投產(chǎn)的華潤水泥（陸川）有限公司總投資11億元，僅需用地150畝，投資強(qiáng)度達(dá)730萬元/畝，遠(yuǎn)高于自治區(qū)對(duì)一類產(chǎn)業(yè)園區(qū)水泥制造用地要求的105萬元/畝控制性指標(biāo)。目前，園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值已由建園初期的2000萬元發(fā)展到107.88億元，固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度達(dá)2637.82萬元/公頃，遠(yuǎn)高于廣西建設(shè)用地控制指標(biāo)。
編輯： 陸蕓筠 審核： 李欣松 覃瑞林
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