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桂林市多措并舉優(yōu)化流程提高不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記效率
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發(fā)表時(shí)間：2017-01-18 09:19:17 作者： 李剛 來(lái)源： 本網(wǎng) 瀏覽： 53
2016年以來(lái)，桂林市緊緊圍繞流程再造這一核心工作，采取多項(xiàng)舉措，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)提質(zhì)增效，提高便民服務(wù)質(zhì)量和效率。目前，該市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作對(duì)外承諾的辦結(jié)時(shí)限由30個(gè)工作日調(diào)整為20個(gè)工作日，部分登記業(yè)務(wù)如預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，散件提速至5個(gè)工作日完成，批量件（20-50宗）提速至7個(gè)工作日完成。
該市的主要采取了以下措施：一是加密窗口設(shè)置，讓群眾少跑路。該市在市政務(wù)服務(wù)中心設(shè)有9個(gè)窗口，加上設(shè)在桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和5個(gè)城區(qū)的窗口，市本級(jí)共設(shè)立了20多個(gè)受理窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)受理后，安排專人交接，實(shí)行內(nèi)部流轉(zhuǎn)，不讓群眾往返跑路。
二是優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，精簡(jiǎn)審批材料。該市將預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記合并辦理，一次性收件，變二審為一審；對(duì)辦理過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，又申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，不再要求提供房屋產(chǎn)權(quán)和交易確認(rèn)材料，省去了到市住建有關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息查詢的環(huán)節(jié)；辦理二手商品房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)精減了房產(chǎn)完稅的審核，簡(jiǎn)化了要件材料，提高了辦事效率。
三是尊重客觀事實(shí)，解決歷史問(wèn)題。該市對(duì)權(quán)籍調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在的超用地紅線等問(wèn)題，根據(jù)超出面積大小，給予分類處置，在符合相關(guān)要求的前提下，不影響企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)；進(jìn)一步厘清了市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與市國(guó)土資源局相關(guān)部門(mén)工作職責(zé)，理順了工作程序，實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫對(duì)接，為辦理不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)提供了依據(jù)。
四是加強(qiáng)辦件監(jiān)管，提高審批質(zhì)量。該市根據(jù)工作實(shí)際，強(qiáng)化辦件進(jìn)度監(jiān)管，每天隨機(jī)抽查系統(tǒng)內(nèi)的登記件，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度慢的馬上督辦；對(duì)群眾和企業(yè)投訴慢的登記件，督辦并跟蹤后續(xù)環(huán)節(jié)，直至發(fā)證完結(jié)。
編輯： 滿興賢 審核： 李欣松 覃瑞林
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