用地預(yù)審，是指國(guó)土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查，稱為建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。

其中，需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段、需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前、需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。
 

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審核需要提交哪些資料？

1. 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；

2. 建設(shè)項(xiàng)目土地利用總體規(guī)劃局部規(guī)劃圖；

3. 城市（村鎮(zhèn)）規(guī)劃行政管理部門出具的有效的建設(shè)項(xiàng)目用地城市（村鎮(zhèn)）規(guī)劃選址意見書及附件。

4. 建設(shè)用地單位向有權(quán)批準(zhǔn)國(guó)土資源的行政主管部門出具用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案。

5.審批類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提供有效的建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、可行性研究報(bào)告。

6、屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案及論證意見、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告、修改規(guī)劃聽證會(huì)相關(guān)材料和聽證會(huì)紀(jì)要。

7、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況，應(yīng)提交的其它文件、證明材料和圖件。
 

廣西地預(yù)審報(bào)告編制單位有哪幾家？怎么選擇才合適？

廣西有能力編制用地預(yù)審報(bào)告的單位大多集中在南寧市，有能力編制用地預(yù)審報(bào)告的單位其實(shí)不是很多。至于怎么選擇的問題，可以選擇擁有編制案列多、專業(yè)知識(shí)強(qiáng)的單位來進(jìn)行合作是最穩(wěn)妥的。一份高質(zhì)量的用地預(yù)審報(bào)告可以能節(jié)省很多麻煩事，畢竟最后我們是需要面對(duì)國(guó)土資源的行政主管部門進(jìn)行審核的。廣西中創(chuàng)建設(shè)工程有限公司是一家專業(yè)從事工程咨詢、土地咨詢、水利類評(píng)價(jià)、環(huán)保咨詢等建設(shè)項(xiàng)目前期工作綜合咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有一支具有項(xiàng)目前期工作報(bào)告編制多年工作經(jīng)歷的技術(shù)人員隊(duì)伍，熟悉建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告編撰要求和要點(diǎn)，熟悉審核要點(diǎn)，編制過程中按時(shí)向項(xiàng)目單位匯報(bào)編制進(jìn)度，并認(rèn)真聽從項(xiàng)目單位的監(jiān)督和指導(dǎo)；認(rèn)真完成項(xiàng)目單位提出的編制要求。

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