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2020年4月3日，柳江縣佰城房地產開發(fā)有限公司報送的《金灣御府項目（A地塊）水土保持方案報告書（報批稿）》等有關申報材料，取得柳州市柳江區(qū)行政審批局的批復，文號為江審批農〔2020〕10號，批復如下：
電話
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郵箱
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地址
廣西南寧市青秀區(qū)桂雅路11號鳳嶺·麒麟堡A單元2202、2203號
柳江縣佰城房地產開發(fā)有限公司:
你單位報送的《金灣御府項目（A地塊）水土保持方案報告書（報批稿）》等有關申報材料已收悉。根據水土保持法律、法規(guī)的規(guī)定和專家審查意見，現(xiàn)批復如下：
一、項目基本概況
金灣御府項目（A地塊）位于柳江區(qū)新城區(qū)高村以北，交通主要依靠西側高村路和南面柳江大道，交通條件較為便利。項目中心地理坐標為：北緯N24°15'20.78"，東經E109°18'38.25"，項目代碼：2017-450221-70-03-040735、2017-450221-70-03-040738。項目屬于房地產新建建設類項目，項目規(guī)劃總用地面積40154.45m2，其中凈用地面積37762.67m2，市政綠化用地面積2391.78m2，總建筑面積120262.34m2。項目建設內容為住宅樓、商業(yè)樓及供配電、道路及場地鋪裝、綠化、室外照明、給排水、圍墻及大門等配套設施。
項目區(qū)屬亞熱帶季風氣候區(qū)，多年平均氣溫20.6℃，多年平均降雨量1424.7mm，土壤類型主要為紅壤土，項目區(qū)地貌為低山丘陵區(qū)，植被類型屬于亞熱帶常綠闊葉林，項目區(qū)建設占土地類型為旱地、水田和溝渠。項目區(qū)位于全國土壤侵蝕類型Ⅱ級區(qū)劃的南方紅壤區(qū)，屬自治區(qū)級水土流失重點治理區(qū)，土壤侵蝕類型以水力侵蝕為主，土壤容許流失量為500t/（km2·a）。
項目主要由主體工程區(qū)、施工生產生活區(qū)和臨時堆土區(qū)等組成。項目總占地面積3.78hm2，全部為永久占地。項目總投資41900萬元，其中土建投資35123.5萬元。項目已于2019年9月開工，計劃于2022年12月完工，總工期40個月。
二、水土保持方案總體意見
（一）本報告書編制依據充分，內容全面，基礎資料較詳實，水土流失防治責任范圍和目標明確，水土保持方案總體布局及分區(qū)防治措施基本可行，報告編制符合開發(fā)建設項目水土保持有關法律、法規(guī)和技術規(guī)范要求，可作為水土保持工作的依據。
（二）基本同意水土流失防治責任范圍界定的原則和方法，項目水土流失防治責任范圍為3.78hm2。
（三）同意水土流失防治執(zhí)行建設類項目一級標準，基本同意設計水平年水土流失綜合防治目標確定為：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土攔護率99%，表土保護率92%，林草植被恢復率98%，林草覆蓋率27%。
（四）同意水土流失預測方法和預測結果，預測工程建設期新增水土流失量621.97t，水土流失面積3.78hm2。
（五）基本同意水土流失防治分區(qū)及分區(qū)防治措施安排。
（六）基本同意水土流失防治措施體系及總體布局，方案新增水土保持措施如下：工程措施：土地整治0.99hm2。臨時措施：臨時覆蓋彩條布5950m2。
（七）基本同意水土保持監(jiān)測內容、監(jiān)測時段和監(jiān)測頻次。
（八）基本同意投資估算編制的原則、依據和方法?；就饨ㄔO期水土保持總投資為248.16萬元，其中主體工程中具有水土保持功能工程投資181.70萬元，新增水保投資66.46萬元。其中工程措施投資24.76萬元，植物措施投資136.15萬元，臨時措施投資29.16萬元，獨立費用投資50.40萬元（含水土保持監(jiān)測費30.61萬元，水土保持監(jiān)理費0.30萬元），基本預備3.53萬元，水土保持補償費4.16萬元。
（九）施工中產生的建筑垃圾應按本報告中柳州市建筑垃圾臨時消納場分布要求全部運到經批準的建筑垃圾消納場堆放。
三、生產建設單位在項目建設和生產過程中應全面落實《水土保持法》的各項要求，并做好以下工作：
（一）按照批復的方案落實資金、監(jiān)理、管理等保證措施，做好方案下階段的工程設計、施工圖設計等后續(xù)設計，加強對施工組織和管理工作，切實落實水土保持“三同時”制度。
（二）嚴格按方案要求落實各項水土保持措施。各類施工活動嚴格限定在用地范圍內，嚴禁隨意占壓、擾動和破壞地表植被。做好表土的剝離和棄渣綜合利用。根據方案要求合理安排施工時序和水土保持措施實施進度，做好臨時防護措施，嚴格控制施工期間可能造成的水土流失。
（三）切實落實水土保持監(jiān)測工作，并按規(guī)定向柳江區(qū)水行政主管部門通報水土保持方案的實施情況，及時提交監(jiān)測季度報告及總結報告，并以此作為下階段水土保持驗收依據。
四、本項目的地點、規(guī)模如發(fā)生重大變化，應及時補充并報我局審批。水土保持方案實施過程中水土保持措施如需作出重大變更的，也須報我局批準。
五、按照《中華人民共和國水土保持法》的規(guī)定，本項目在投產使用前應通過水土保持設施驗收。
柳州市柳江區(qū)行政審批局
2020年4月3日
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