規(guī)劃是園區(qū)建設(shè)運(yùn)營的綱領(lǐng)，很大程度上決定了園區(qū)的走向。了解各類上位規(guī)劃與
園區(qū)相關(guān)規(guī)劃，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)從業(yè)者的必修課。
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一般來說，我們常見的規(guī)劃可分為兩種：
1、法定規(guī)劃
法定規(guī)劃應(yīng)該是體制所界定的、具有法律地位的規(guī)劃。但業(yè)內(nèi)并無統(tǒng)一定義。
按照以上的解釋，早年業(yè)內(nèi)最常見的法定規(guī)劃無疑是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，其中，城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃（總規(guī)）和詳細(xì)規(guī)劃（詳規(guī)）；詳規(guī)又分為控制性詳細(xì)規(guī)劃（控規(guī)）和修建性詳細(xì)規(guī)劃（修規(guī)）。
但在2019年，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革，提出「建立國土空間規(guī)劃體系」，將將土地利用總體規(guī)劃（土規(guī)）、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃等融合為一個統(tǒng)一的國土空間規(guī)劃（也稱多規(guī)合一），并由自然資源部統(tǒng)一行使所有國土空間用途管制的職責(zé)。這也是自新中國成立以來，所有涉及空間的規(guī)劃權(quán)第一次統(tǒng)一到一個部門，且與建設(shè)部門脫鉤。國土空間規(guī)劃也取代土規(guī)和城規(guī)，成為了國家空間發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。
2、非法定規(guī)劃
與之相對應(yīng)，法定規(guī)劃范疇之外的規(guī)劃均可視為非法定規(guī)劃。從規(guī)劃實(shí)踐來看，涉及園區(qū)的規(guī)劃一般可分三個類型，一種是戰(zhàn)略規(guī)劃或研究，例如園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、概念規(guī)劃等；二是各類專項(xiàng)規(guī)劃，例如產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃等，第三種是各類實(shí)施性規(guī)劃，例如具體項(xiàng)目的選址規(guī)劃、園區(qū)功能布局規(guī)劃等。
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