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土地利用總體規(guī)劃需要嚴(yán)格執(zhí)行，一般不得隨意改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途、用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和布局安排。但有時候，因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)選址在有條件建設(shè)區(qū)，需要調(diào)整建設(shè)用地規(guī)模邊界，這個時候只要經(jīng)規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同級國土資源部門的批準(zhǔn)，就可以對規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
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此外，因國家和省重大建設(shè)項(xiàng)目用地，或因經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)生重大變化，經(jīng)評估確需修改土地利用總體規(guī)劃確定的約束性指標(biāo)、調(diào)整建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界、以及對空間布局進(jìn)行重大調(diào)整等，經(jīng)規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，也可以對規(guī)劃進(jìn)行修改。不過土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整與修改，必須遵循一定的原則。
（1）按照有關(guān)法律、法規(guī)和國務(wù)院、自治區(qū)人民政府的有關(guān)規(guī)定對土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
（2）項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策，節(jié)約集約用地，不得超出國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)用地。
（3）確保梧州市土地利用總體規(guī)劃確定的梧州市武樂區(qū)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、新增建設(shè)用地、新增建設(shè)用地占用耕地等指標(biāo)規(guī)模不突破。
（4）嚴(yán)格保護(hù)耕地，確保耕地和基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)不減少、質(zhì)量不降低。
（5）規(guī)劃調(diào)整必須有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)和建設(shè)，不能破壞生態(tài)環(huán)境。
（6）規(guī)劃調(diào)整方案要組織聽證和論證，要經(jīng)過當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的同意，做好與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、交通發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃以及其它相關(guān)行業(yè)規(guī)劃的銜接。
建設(shè)項(xiàng)目單位在進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整時，可以找有關(guān)機(jī)構(gòu)開展工作，廣西中創(chuàng)建設(shè)工程有限公司在土地規(guī)劃修改或調(diào)整方案、規(guī)劃選址報(bào)告和用地預(yù)審方面，具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，比如《蒙山縣石柱新村市政基礎(chǔ)設(shè)施工程土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部調(diào)整方案》就是我司參與完成的。
此外，在項(xiàng)目選址及用地預(yù)審方面，公司還主持或參與完成了八寨溝景區(qū)旅游棧道拓寬、景觀改造工程、八寨溝景區(qū)森林運(yùn)動體驗(yàn)項(xiàng)目、龍州縣東盟汽車文化城云天公園府施工地辦公、住宿臨時用地等。
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